Haus zum Verkauf €250.000 100 m²
26524 Halbemond, Aurich (Kreis)

Ehemaliges Landhaus, Baujahr 1954, das zu einem EFH. im Laufe der Jahre umgebaut wurde. Die Wohnfl. beträgt ca. 100 m², die Grundstücksgröße ca. 2064 m². Hier kann noch ein Bauplatz abgetrennt werden. Zum Haus gehören ein Stall/Schuppen und eine Garage in Massivbauweise u. 1 Carport. Vor ca. 4 Jahren wurden überwiegend neue Fenster eingesetzt. Das Gäste-WC wurde vor ca. 1, 5 Jahren komplett erneuert. RAUMAUFTEILUNG: EG: große Wohnküche mit Holzbalkendecke u. Kaminofen, Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, . Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Abstellraum. OG: 1 Schlafzimme, hier kann noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. AUSSTATTUNG: Überwiegend Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden. Gaszentralheizung , WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Heizung ist ca. 5 Jahre alt. Die Böden sind mit Holzdielen, Fliesen, Teppich u. Laminat belegt. Das Bad ist hell und raumhoch gefliest. Die Treppe ist massiv aus Holz. SAT vorh. , Internet kann angeschl. werden. Küche u. Ofen sind im KP enthalten. Der Verkaufspreis versteht sich als Festpreis. Das Haus wird noch vom Egt. bewohnt, bezugsfrei nach Absprache. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 2 Stellplätze 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Laminatboden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.