Haus zu vermieten €1.200 104 m²
45663 Recklinghausen, Recklinghausen (Kreis)

Zum 01.05.2020 vermieten wir unsere Doppelhaushälfte in Recklinghausen König-Ludwig. Das Haus wird durch eine moderne Niedertemperaturheizung versorgt, verfügt über eine sehr gute Isolierung, was zu niedrigen Energiekosten führt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss werden mit einer Fußbodenheizung, der Keller mit Heizkörpern beheizt. Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster mit Pilzkopf-Verriegelung , Thermopenverglasung und elektrische Kunststoff / Alurolladen mit Zeitsteuerung. und mit einem Kunststoffzaun eingefriedet. Wohnfläche ca. 104 qm, Grundstückfläche 210 qm, Erstbezug 1992 Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, große bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse (Süd-Seite), Garten und Garage. Eine Alma Einbauküche gehört mit zum Objekt. Flur, Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide, großer Raum der z.Zt. als Büro genutzt wird und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Schlafzimmer, die Ankleide und das z.Zt. Büro sind mit einem Teppichboden versehen. Dachboden: Den Dachboden erreicht man über eine Auszugsleiter, ist voll isoliert und als Stauraum zu nutzen. Keller: 1 großer Kellerraum, 1 Waschküche/Heizungskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Spüle und 1 Raum z.Zt. als Gästezimmer eingerichtet und 1 Dusche. Garage: Sektionaltor mit elektrischem Antrieb, Tür zum Gartenbereich. 2 weitere PKW Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Garten: Der Garten ist pflegeleicht mit einer großzügigen Terrasse angelegt. Über einen Kellerabgang ist ein direkter Zugang zum Keller gegeben. Unter dem Giebel befinden sich 2 Spots, die an einen Bewegungsmelder angeschlossen sind. Es gibt einige Möbelstücke, wie z.B. eine Einrichtung in der Ankleide, Plisses im Büro und in der Küche, eine Einbauküche von Alma mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank und einen Frühstückstisch, im Bad befinden sich Badezimmer-Schränke und ein LED-Spiegelschrank. Kaltmiete pro Monat 1.200,00 €

Fußbodenheizung, Thermopenverglasung, elektr. Rolladen, Des Weiteren ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. ein zertifizierter, fest eingebauter Tresor, Garage mit Sektionaltor, Satanlage mit Verteiler für Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Keller Kabelanschluß liegt ebenfalls im Haus

zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Rewe, Netto, Penny. Nahe Anbindung zur A2, A 43 und A 42 .

Die Immobilie ist für Paare oder Paare mit einem Kind geeignet. Abschlag Nebenkosten für städtische Gebühren und Versicherung 120,00 € pro Monat. Strom, Gas (ca. 700 € pro Jahr) und Wasser rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.