4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 123 m²
42579 Heiligenhaus

3,50% inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2020

2 Stellplätze

Sie haben gehobene (Wohn)Ansprüche und sind auf der Suche nach einem angemessenen Eigenheim in ruhiger Lage von Heiligenhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, 1986 erbauten Wohnanlage mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde 2015 unter Verwendung hochwertigster Materialen umfangreich renoviert und besticht v.a durch ihren großzügigen Grundriss und ihre luxuriöse Ausstattung.

Ob Granit-Fußböden mit handgeschlagenem Mosaik, Echtholz-Parkett, hochwertige Sanitäranlagen oder elektrisch betriebene Außenjalousien... hier wurden weder Kosten noch Mühen gescheut. Zudem sorgen weiße Türen / Zargen mit Edelstahlbeschlägen, integrierte Deckenspots, Bodenleuchten, Schlüter-Lichtleisten sowie Gira-Radios (kabelloser Hörgenuss per Bluetooth) in den Bädern für ein Wohnambiente der Extraklasse.

Ca. 123m² Wohn- und ca. 25m² Nutzfläche verteilen sich über 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Absolute Highlights sind der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Loggia sowie die hochwertig ausgestattete Wohnküche. Ein echter Hingucker ist hier die Kochinsel mit Falmec Dunstabzugshaube. Die EBK verbleibt mit allen Geräten in der Wohnung und ist im Preis enthalten.

Jede Wohnebene verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad. In der oberen Etage erwarten Sie außerdem ein großer Schlafraum mit Balkon und Ankleidezimmer sowie ein Büro. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Etagenheizung, für Ihre Fahrzeuge stehen ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und das perfekte Wohlfühlnest für anspruchsvolle Individualisten!

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m²

42579 Heiligenhaus

Das nordrhein-westfälische Heiligenhaus liegt mit ca. 26.000 Einwohnern im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal und gehört zum Kreis Mettmann. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Heiligenhaus - Hetterscheidt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Freizeiteinrichtungen sowie gastronomische, sportliche und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden und bieten einen hohen Freizeitwert. Eine KiTa sowie die Grundschule sind nur 5 Fußminuten entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Autobahnen A44 und A535. Über diese erreichen Sie Wuppertal und Essen in ca. 25 und Düsseldorf in ca. 35 Minuten.