Vollsaniertes Mehrfamilienhaus mit Historie, Bj 2016, mit drei Einheiten. Darin befindet sich diese interessante und geräumige Wohnung im 1.OG. Sie hat 176m²WF und 69m² Terrassenfläche, die sich in 5 Zimmer aufteilt. Die Fenster sind aus weißem Holz und mit Schallschutzglas ausgestattet. Überall wurde ein neuer Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die Küche und die Bäder sind mit großformatigen Fliesen belegt. Eine Küche bringen Sie selbst mit. Das Zentrum der Wohnung bildet ein großer Flur. Von diesem gelangen Sie in alle Räume, sowie auf die riesige Terrasse von über 50m². Von einem weiteren Zimmer kommen Sie auf die kleinere Terrasse. Das TL-Bad beinhaltet eine Wanne, Waschbecken und WC. Die Waschmaschine steht im anderen Bad. Dieses kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Dort ist eine Dusche, Waschbecken, Bidet und WC untergebracht. Weitere Details sind eine Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss. Die Gaszentralheizung sorgt für die notwendige Wärme an kalten Tagen. Ein Abstellraum im Nebengebäude bietet genügend Raum für die nicht alltäglichen Dinge, sowie Fahrräder o.Ä. Das Auto parkt auf einem Stellplatz im Hof. Die Kehrwoche ist abwechselnd nach Plan.
176m², Bj. 2016, Wohn- u. Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küchenraum, 2 Bäder - TL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Wandfliesen hell - TL-Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, Waschmaschinenanschluß - Bodenbeläge: in allen Räumen neuer Laminatboden in Holzoptik, Fliesen in Bad und Küche, - Kabel TV Anschluss, - Gaszentralheizung, - 2 Terrassen, davon eine sehr groß, über 50m² - Küchenraum, gefliest - Abstellraum im Nebengebäude für Fahrräder o.Ä. - Kehrwoche nach Plan - PKW parkt auf Stellplatz im Hof
Die 2016 voll sanierte Wohnung befindet sich im westlichen gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern von Durlach. Durlach, an B10 und A5 gelegen, ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es einen S-Bahnanschluss nach Karlsruhe in 300m Entfernung. Eine schnelle Anbindung zur A5 und B10 u. B3 ist gegeben. Karlsruhe ist in 5min mit dem PKW oder öffentlich erreichbar. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. Mehr Info´s finden Sie unter: www.durlacher.de
Ab Januar 2017 frei. Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere erwünscht. Energieausweis nicht notwendig(Denkmalschutz). Energetisch saniert, KFW Standard. Da keine Erfahrungswerte in Bezug auf die Nebenkosten vorliegen, können diese derzeit nur geschätzt werden. Konditionen: Mtl. Kaltmiete € 1950,- inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten € 350,- gesamt € 2300,- Einmalige Kaution (3 Monatskaltmieten = € 5850,-). Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.