Haus zum Verkauf €475.000 500 m²
Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder zum Eigennutz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen in guter Lage nähe Oberviechtach wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut. Ob Sie diese Immobilie selber, für sich und Ihre Familie nutzen oder als Kapitalanlage die sechs Wohnungen vermieten ist ganz Ihnen überlassen. Besonders in Teunz ist die Nachfrage an Wohnungen sehr hoch und das Angebot niedrig. Die nächst größere Stadt Oberviechtach, wo mehrere große Arbeitgeber niedergelassen sind hat ca. 5.000 Einwohnern und ist über die B22 in wenigen Minuten zu erreichen.Hoher bedarf an Mietwohnungen schon allein zwecks der Bundeswehr in Oberviechtach. Die Wohnungen sind alle teilmöbliert und sofort bezugsfertig. Die Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden. In jeder der drei Geschosse befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 440m² bieten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 900m², auf diesem Sie desweiteren einen großen Garten, sowie sechs Pkw Stellplätze und einen Garagenstellplatz vorfinden. Aufteilung: Kellergeschoss: Wohnung 5: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Kaminofen Wohnung 6: Küche-/ Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad,Kaminofen Erdgeschoss: Wohnung 7: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küchenzeile Wohnung 8: Wohn- Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Balkon Dachgeschoss: Wohnung 9: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne Wohnung 10: Wohn- Ess- Kochbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne, Balkon, Kaminofen Gerne können Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen genauen Einblick der Immobilie machen:
Einige Details zur Ausstattung und größe der Wohnungen: Wohnung 5 Kellergeschoss mit 59 m²: Küchenzeile, Kaminofen Wohnung 6 Kellergeschoss mit 57 m²: Küchenzeile, Kaminofen, Terrasse 9,45 m² Wohnung 7 Erdgeschoss mit 59 m² : Einbauküche Wohnung 8 Erdgeschoss mit 100m² : Küchenzeile, Balkon 19,20 m² Wohnung 9 Dachgeschoss mit 50 m² : Einbauküche, Kaminofen Wohnung 10 Dachgeschoss mit 90 m²: Balkon 19,20 m²
Fuchsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Teunz und war früher eine eigenständige Gemeinde. Teunz liegt in der Region Oberpfalz-Nord im nordöstlichen Teil des Landkreises Schwandorf, direkt an der B 22 zwischen Weiden und Cham. Das Gebiet der Gemeinde Teunz gehört zur Urlaubsregion Oberviechtacher Land und zum Naturpark Oberpfälzer Wald. Die Ortschaft Teunz liegt 442 m über NN. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Wildenstein bei der gleichnamigen Ortschaft mit 744 m über NN. „Die Ansicht der Ortschaft Teunz ist geprägt von der Pfarrkirche St. Lambertus sowie dem Zusammenfluss der Bäche Murach und Faustnitz, bei dem das Niederschlagswasser aus ca. 60 km² zusammengeführt wird. Entfernungen: Gemeinde Teunz 2 km Stadt Oberviechtach 6 km Die Gemeinde Teunz bietet: - Metzger - Volksschule - Taxi - Gaststätte
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