3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
27572 Bremen - Bremerhaven

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz

Penthouse-Charakter in Wulsdorf! Neubau, Erstbezug im Niedrigenergieaushaus...

Objektbeschreibung:
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven-Wulsdorf.
Insgesamt entstehen 5 großzügige Wohneinheiten und eine Carportanlage auf dem Hof.

Die angebotene, ca. 125 m² große Terrassen-Wohnung liegt in der obersten, 2. Etage. Von der großzügigen Diele sind alle drei Räume, der Hauswirtschaftsraum sowie das Tageslichtbad und das Gäste-WC erreichbar. Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Die attraktive Dachterrasse ist ca. 34 m² groß.

Ausstattung:
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport mit Abstellraum.

Das Haus wird mit einer kostengünstigen Wärmepumpe beheizt, jede Wohnung hat Fußbodenheizung und verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Fernster sind dreifach verglast und bekommen elektrische Rollläden. In den Wohnräumen wird Parkett verlegt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfssausweis
Energieverbedarf: 24 kWh/(m²*a)
Energieshy;effizienzshy;klasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 34 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Im Süden von Bremerhaven liegt der beliebte Stadtteil Wulsdorf, der seinen ursprünglich dörflichen Charakter bewahrt hat. Der Stadtteil bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken). Auch diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und verschiedene Sportvereine sind hier ansässig.
Wulsdorf hat sogar einen eigenen Bahnhof.
Über die ehemalige B6 ist die A 27 (Cuxhaven/Bremen) kurzfristig anzufahren. Die Bremerhavener Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 8141WG5