Haus zum Verkauf €249.900 118 m²
54413 Beuren (Hochwald), Trier-Saarburg (Kreis)

Erdgeschoss 118,24 m2 Nettogrundfläche 118,24 m2 Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm Besonderer Schnitt für exklusive Ansprüche Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 qm treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 qm große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Dieses Angebot wurde in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG kalkuliert. Das bedeutet: wir übernehmen die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen. Auf Wunsch auch "malervorbereitet" oder "einzugsfertig" möglich! Enthalten: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung Im Preis sind nicht enthalten: - Grundstück - Garagen und Stellplätze - Erwerbskosten und Baunebenkosten

Beuren befindet sich im Naturpark Saar Hunsrück und grenzt an Nationalpark Hunsrück/Hochwald. Beuren bietet eine gute Infrastruktur: eine Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist das Vereinsleben in Beuren sehr vielfältig. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 sind z.B. Trier (30km) und Luxemburg sehr gut zu erreichen. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Beuren und ist voll erschlossen.

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