Haus zum Verkauf €349.000 186 m²
74743 Seckach Großeicholzheim, Seckach

Familientreffpunkt - 2-Familien-Haus mit großem Garten Dieses gepflegte, großzügige Anwesen mit Einliegerwohnung ist ideal für alle, die viel Platz brauchen oder auch für 2 Generationen, die gerne in einem Haus leben möchten. Geräumige 186 m² Wohnfläche verteilen sich auf 9 Zimmer und bieten allen Familienmitgliedern Freiraum zur individuellen Entfaltung. Das 1968 massiv gebaute Wohnhaus verfügt über insgesamt 3 Ebenen. Im Jahr 2009 wurde die Immobilie umfassend saniert. Elektrik, Wasser und Abwasser erneuert, Kunststoff-Isolierglasfenster und die energiesparende Luft-Wärmepumpe eingebaut sowie ein Außenisolierputz angebracht. Ebenerdig erreichen Sie den Haupteingang. Das Untergeschoss teilt sich auf in Hauswirtschaftsraum mit Wasser und Elektroanschlüssen, ein ausgebautes Gästezimmer, Dusche mit WC, Kellerraum mit Ausgang in den Garten, Heizraum. Die Garage und der Fahrrad-Raum mit Holzlager befinden sich linker Hand vom Eingang. Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss. Die großzügige Diele mit Einbauschrank bietet viel Platz für Ihre Garderobe und mehr. Ihr Blick fällt sofort auf das repräsentative Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche. Weiße Innentüren, feiner Edelputz und der gepflegte Parkettboden harmonieren sehr gut miteinander. Der Kaminofen sorgt zusätzlich an kühlen Tagen für ein wohliges Raumgefühl. Hier trifft sich die ganze Familie gerne. 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Fußbodenheizung liegen sehr ruhig entgegengesetzt des Wohnbereichs und sorgen so für Erholung und Entspannung. Die Dachgeschosswohnung mit Ihren ca. 57 m² könnte auch vermietet werden. 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Kaminofen und die Küche befinden sich hier oben. An sonnigen Tagen genießen Sie die Ruhe und Erholung auf der Terrasse. Im 1186 m² großen Garten ist viel Platz für Freizeit, Sport und ihren eigenen Obst- und Gemüseanbau. Die Spielgeräte für Ihre lieben Kleinen stehen schon bereit! Wir zeigen Ihnen gerne dieses Familien freundliche Haus bei einer Besichtigung. Ihr Immobilienteam Uwe Beetz Richtigkeit der Objektdaten: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

UG: Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Flur, Heizraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Kellerraum, Garage, Fahrrad-Raum EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Fußbodenheizung. DG: Flur, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, 2 Schlafzimmer Garage mit Fahrrad-Raum

Die Gemeinde Großeicholzheim gehört zu Seckach und liegt im Odenwald.Nach Mosbach ca. 20 km, nach Buchen ca. 12 km. Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten. S-Bahn-Anschluss im benachbarten Kleineicholzheim oder in Seckach möglich. Weiterführende Schulen in Adelsheim, Osterburken.

2009 Elektro, Wasser/Abwasser, Isolierglasfenster, Außen-Isolierputz Heizung/Wärmepumpe Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wann, WC, Fußbodenheizung und Einbauschränken. Einbauküche inkl. Elektrogeräten Holzkaminofen Parkettböden im EG Einbauschrank Diele Garage mit Fahrrad-Raum Außenbereich Kinderspielturm, Schaukel Wohnung im DG mit: Einbauküche, Holzkaminofen