3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.470 76 m²
frei ab sof
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kleinen 8-Familienhauses in ruhiger Lage von Nörvenich und die Wohnung verfügt insgesamt über 76m², die sich wie folgt aufteilen;
Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer, 2 Schlafräume, Küche, Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz und einen Sonnenbalkon.
Die Eingangsdiele ist von ausreichender Größe und bietet Platz für einen Garderobenbereich. Neben dem Zugang zum separaten WC gelangen Sie aus der Diele in den großzügigen, tageslichtverwöhnten Wohn-Essbereich. Der geräumige Grundriss ermöglicht eine variable Möblierung und die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Die Küche ist vom eigentlich Wohn-Essbereich separiert und von zweckmäßiger Größe. Die vorhandene Küchenzeile kann kostenfrei übernommen werden.
Über eine zweite Diele erreichen Sie die Schlafzimmer und das Badezimmer. Die 2 Schlafräume sind von unterschiedlicher Größe, ideal als Elternschlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein Abstellraum bietet zudem praktische Staufläche.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss des Hauses gehört noch ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Zudem verfügt die Mietfläche über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Laminatboden im Wohnraum und allen Schlafzimmern
* moderner Fliesenboden in Küche, Esszimmer sowie Diele und Bad
* Gas-Zentralheizung
* modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss + separates WC
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* SAT-TV
* separater Kellerraum
52388 Nörvenich
Im Städtedreieck Köln-Bonn-Aachen liegt die Gemeinde Nörvenich, die über rund 11.000 Einwohner verfügt, an der Kreuzung der B477/L263. Als nächstes Mittelzentrum ist die Kreisstadt Düren ca. 14km entfernt. Auch Erf
