Diese individuelle Dachgeschoßwohnung, ausgebaut in 2006, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5.OG. Sie können alle 4 Zimmer vom großen Flur aus einzeln erreichen. Durch die großen Dachflächenfenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die offene Wohnküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet genug Stauraum. Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Die Wohnung steht zur Zeit leer und kann auf Wunsch sofort bezogen werden, bei Vermietung ist eine Nettokaltmiete von 9 €/qm hier erzielbar. Für Kapitalanleger ist durch eine erhöhte AfA mehr Steuerersparnis und eine Rendite von 6,39 % Rendite möglich.
- neue Dämmung - neue Elektrik - Tageslichtbad - Doppelverglaste Kunststoffenster - Große Dachflächenfenster - WG-Vermietung möglich - Einbauküche mit Elektrogeräten - Natursteinheizung
Diese Wohnung befindet sich bei Schweinau in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160-7766279 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.