Diese fantastische Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 1995 errichteten 5-Familienhauses. Sie verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, sodass sie durchaus mit einer Doppelhaushälfte vergleichbar ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügig geschnittene Diele, welche viel Platz für eine Garderobe bietet. Neben dem Gäste-WC und einem Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss auch ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine helle Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfläche mit Terrassenzugang. Die Terrasse mit Süd-Südwest-Ausrichtung bietet genügend Platz für Gartenmöbel und verspricht nette Abende mit Gästen und Familie. Die Einbauküche kann optional zusätzlich erworben werden. Das hell geflieste Wannenbad lädt zu entspannten Bädern ein. Direkt an die Terrasse schließt über die gesamte Hausbreite der uneinsichtige, gepflegte Garten an, welcher dieses Objekt perfekt für eine Familie mit Kindern werden lässt! Ein Gartenhäuschen gewährleistet Stell- und Lagerfläche für Gartenmöbel und Geräte. Im Untergeschoss bietet die vielseitige Wohnung eine große Diele und zwei Kellerräume, von denen einer zum Ausbau zu einem zweiten Badezimmer vorbereitet ist. Ein großer Hobbyraum vollendet das Untergeschoss, dieser wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die gemeinsam genutzten Wasch- und Fahrradkeller können direkt vom Untergeschoss aus erreicht werden. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei! Zum Objekt gehören zudem ein Stellplatz vor dem Haus und zwei seitliche vom Haus angelegte Stellplätze, welche für 15.000,- € zzgl. MwSt. mit zu erwerben sind. Es besteht die Möglichkeit, seitlich vom Haus eine Garage zu errichten.
+ Großer Garten + Gartenhäuschen + Einbauküche optional + Fahrradkeller und Waschkeller + 2 Stellplätze 15.000 Euro + 3. Stellplatz zur Nutzung ohne Grundbucheintrag inkl. + Endenergieverbrauch: 148,4 kWh/(m²*a)
Die familienfreundliche Stadt Kaarst liegt im Niederrheingebiet und zählt rund 43.000 Einwohner. Sie ist DIE Alternative zu den Immobilienpreisen in Düsseldorf, denn hier ist ebenfalls Alles geboten, was das Herz begehrt! Durch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot und regelmäßige Veranstaltungen, wie das Stadtfest "Kaarst Total" am ersten Septemberwochenende oder die zahlreichen Heimat-, Volks-, und Schützenfeste wird den Bewohnern und Besuchern viel geboten! Beliebtes Ausflugsziel ist der schöne Kaarster See, welcher an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Mit 14 öffentlichen Schulen verspricht Kaarst ein weitreichendes Bildungsangebot von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Das angebotene Objekt befindet sich in idealer, ruhiger Lage in einer Anwohnerstraße. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das IKEA Kaarst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreicht. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf und in die Düsseldorfer Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto jeweils rund 17 Minuten.
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