Die Wohnung liegt im 4.OG eines größeren Mehrfamilienhauses und verfügt über eine ca. 83 m² große Dachterrasse. Die reine Wohnfläche innerhalb der Wohnung beträgt ca. 88 m². Bei der Berechnung der Wohnfläche zur Kalkulation des Mietpreises wurde die Dachterrasse mit 25% angesetzt. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfangreich saniert, inkl. neuer Wasser- und Elektroleitungen. Bei diesem Umbau wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Nun wurde die Wohnung frisch renoviert. Es handelt sich hierbei um eine 3,5 Zimmer Wohnung, wobei das halbe Zimmer die Größenanforderungen für ein vollwertiges Zimmer erfüllt, jedoch als Durchgangszimmer zu nutzen ist.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen- und Echtholzparkettböden. Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden eingebracht. Im Büro wurde ein Laminat verlegt. Es existieren zwei Bäder, wovon eines über eine Dusche mit gefliestem Boden verfügt und das andere über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Derzeit befinden sich noch einzelne Möbelstücke sowie eine Einbauküche in der Wohnung, welche bei Bedarf und nach Absprache übernommen werden können. Die Tiefgarage ist trockenen Fußes über das Haus erreichbar. Der Aufzug fährt vom 4. OG in den Keller. Ein kleines Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Das Objekt befindet sich im Olchinger Stadtteil Neu-Esting, in unmittelbarer Nähe zum dortigen Einkaufszentrum / Rewe-Center Olching-Geiselbullach. In diesem EKZ befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Supermarkt, Restaurant etc.).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir würden uns freuen, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin am Objekt begrüßen zu dürfen und stehen für eventuelle Rückfragen gerne zur Verfügung.