2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 80 m²

Die geräumige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Ausrichtung ist nach Süd/West, von der Loggia blickt man auf den großen, grünen und sehr ruhigen Innenhof. Es ist kein Straßenlärm zu hören. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Unten befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Schlafbereich, welcher durch zwei Schiebetüren geschlossen werden kann. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur hellen Loggia. Die komplett ausgestattete Einbauküche hat auch eine Theke. Das hell verflieste Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Die Diele bietet unter der Treppe einen zusätzlichen praktischen Stauraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befindet sich ein großes Studio mit ca. 50 m² Fläche, welches individuell gestaltet werden kann. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer eigenen, wertbeständigen Wohnung, zentral gelegen.

- sehr ruhige Lage im 4. Obergeschoss, Ausrichtung nach Süd-West - gepflegter Parkettboden in den Wohn-Schlafbereichen - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und mit Schiebetüren zum Wohnbereich - offene Einbauküche mit Bauknecht Geräten, praktischem Bartresen - Bad hell verfliest, mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Wendeltreppe ins Obergeschoss - Kunstofffenster 2-fach Verglasung - Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomat - Tiefgaragenstellplatz - Autowaschplatz

Neuhausen ist einer der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile Münchens. Er liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Maxvorstadt, Schwabing und Nymphenburg und reicht in seiner Nord-Süd-Ausdehnung vom Olympiapark und dem Westfriedhof bis zu den Gleisanlagen der Bahnstrecke Hauptbahnhof - Pasing. Neuhausen ist ein beliebtes und schmuckes Wohnviertel mit einer hohen Wohnqualität und zählt zu den attraktivsten Standorten der Metropole. Die Lebensqualität ist sehr hoch, der nah gelegene Olympiapark lädt zur Entspannung ein und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Lage bietet Ihnen alles. Kultur, Natur, Sport, Erholung, Freizeiterlebnisse. Für Ihren täglichen Bedarf findet man sehr gute Versorgungsmöglichkeiten vor dem Haus. In ca. 100 - 150 Metern befinden sich ein Cafe-Bistro, Tabaktrafik, Imbiss, Schönheitssalon, Friseur, Pizzeria, Apotheke, Asia Restaurant, medizinisches Versorgungszentrum, Kindergarten und Grundschule. Nach ca. 300 Metern erreicht man Tengelman, Vinzenz Murr Metzger, Reinigung, Obstladen und zwei Bäckereien. Zu Fuß erreicht man in ca. 5 Gehminuten die Tram Haltestelle Goethe-Institut mit den Linien 20 und 21. Von hier erschließt sich Ihnen jederzeit auf kurzen, schnellen Wegen das Stadtzentrum und ganz München. Die U-Bahn Station Gern mit den Linien U1 und U7 ist ca. 1,7 km entfernt.

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