Haus zu vermieten €1.290 148 m²
63743 Aschaffenburg

Das Reihenmittelhaus liegt verkehrsgünstig in der Rhönstraße und verfügt über einen kleinen Garten. Vier etwa gleich große Zimmer bieten neben dem großen Wohn-/Essbereich Platz für Familien oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Küche, Diele, Gäste-WC sowie ein Abstellbereich/Garderobe. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Zwei weitere Zimmer mit je einem Dachflächenfenster können im Dachgeschoss genutzt werden. Auch hier wurde mit einem Abstellraum komfortable Staufläche geschaffen, die durch den Spitzboden ergänzt wird (begehbar mittels Ruck-Zuck-Treppe). Besonderer Pluspunkte des Hauses sind die Terrasse und der Garten, die zum Genießen schöner Sommerabende einladen. Ihren grünen Daumen können Sie hier ebenfalls unter Beweis stellen und sich darüber freuen, dass die Gartenarbeit aufgrund der überschaubaren Grundstücksfläche nicht zur lästigen Pflicht wird.

Das Haus wurde in Massivbauweise und nach KfW-40-Standard erstellt. Durch die gute Wärmedämmung und die energieeffiziente Pellets-Heizzentrale erreicht das Haus somit einen günstigen Energie-Kennwert. Optimale Stellflächen für Ihre Möbel bieten sich durch die Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über Rollläden (außer Dachflächenfenster).

Zwischen Würzburger und Schweinheimer Straße befindet sich der vier Hektar große „Stadtgarten am Rosensee“, der sich auf einem ehemaligen Militärgelände erstreckt. Mehr als 700 Familien haben hier ein neues Zuhause gefunden. Der Stadtgarten ist ein wesentlicher Baustein der neu entstehenden innerstädtischen „Brentano-Grünachse“. In Ergänzung zu den bestehenden Parks und Grünflächen der Stadt ist der neue Stadtgarten gleichzeitig Spielplatz und Erholungsraum, grüne Lunge und ökologisches Modellprojekt der Stadt Aschaffenburg. Kindergärten und verschidene Schulen - Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sowie Berufsschule und Hochschule - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahe gelegene Kaufland, Aldi und Edeka. Apotheke und Baumarkt sind nur einen Katzensprung entfernt.