Wohnen und/oder Arbeiten im beliebten Landauer Stadtteil Queichheim. Eine einmalige Gelegenheit zur Anmietung eines Einfamilienhauses mit Terrasse und großem Grüngrundstück. Das Haus ist freistehend, d.h. ohne unmittelbaren Nachbarn und befindet sich im Gewerbegebiet "Kleiner Sand" zwischen Queichheim u. Mörlheim. Die Sanitäreinrichtungen im Bad und dem Gäste-WC werden vom Vermieter zum Einzugstermin (ab 1. April 2017) erneuert! Die Gaszentralheizung und Warmwasserboiler wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert, ebenso wurden neue Bodenbelege und eine Wärmedämmung am Dachboden angebracht. Das Erdgeschoss ist überwiegend gefliest, das 1. OG mit Laminat belegt. Insgesamt stehen 5 (!) Kellerräume als weitere Nutzfläche zur Verfügung. 2 Balkons zur Ost- und Südseite runden das Objekt ab. Mit den drei möglichen (Schlaf)-Zimmern eignet sich das Haus für kleine Familien, Freiberufler, Rentner, eine studentische Wohngemeinschaft, oder für freiberufliche/gewerbliche Tätigkeiten (z.B. Musiker, Therapeuten etc).
- eine Terrasse, - 2 Balkons - 2 PKW Stellplätze (keine Garage), Carport möglich. Zur Übernahme durch Nachmieter: - Einbauküche - SAT-Anlage für TV/Radio - evtl. Decken-/und Wandleuchten u. Gardinen/-stangen Ablösezahlung an den Vormieter (2.000 EUR) ist ausdrücklich erwünscht. Garten: - umpflanzte Terrasse - große Wiesenfläche hinterm Haus
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet "Kleiner Sand" zwischen Queichheim und Mörlheim.
Kaution (Vermieter): 1.500 EUR Die Kaltmiete wird laut Vermieter ab 01.01.2018 auf 850 EUR/Monat erhöht. Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung nach Absprache mit dem Vormieter (Christian Keller) möglich (s. Kontaktdaten).