Die helle und sehr schöne Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage von Feldkirchen-Westerham wurde 2014 komplett renoviert und modernisiert. Die Fassadendämmung des Hauses wurde 2009 neu gemacht. Ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz mit eingewachsenem Garten runden das Bild zum Wohlfühlen ab. Der Wintergarten mit Terrasse gehen nach Süd-Osten raus. Der Wintergarten ist nicht beheizbar und wird noch saniert. Der Garten kann mitbenutzt und auch anliegend am Haus bepflanzt werden.
Modernes hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Waschtisch und Spiegelschrank. Neue Laminat- und Parkettböden in den Wohnbereichen. Der Wintergarten wird saniert. Innentüren sind weiß gestrichen, Kaminanschluss, Terrasse, neue Einbauküche, Garage und Stellplatz sind vorhanden. Das WC ist neu gefliest und mit modernem Mobiliar ausgestattet. Waschmaschinenanschluss und Trockenraum sind im Keller. Ein Fahrradraum befindet sich neben der Garage. Hinweis: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Feldkirchen - gute Infrastruktur. Für Berufspendler gute Erreichbarkeit über die Autobahn in Richtung München – Salzburg - Ausfahrt Weyarn ist ca. 9 km entfernt. In wenigen Geh-Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim und liegt im Mangfalltal an der Mangfall im bayerischen Alpenvorland. München ist ca. 50 km und Rosenheim ca. 30 km entfernt. Das bayerische Alpenvorland verfügt über gutes Verkehrswegenetz und eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof in Westerham mit der Zugverbindung zwischen Rosenheim und München ist 8 Gehminuten entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie diverse Super- und Discountmärkte, Getränke- und Baumarkt, Metzgerei, Bäckerei usw. befinden sich in der Nähe.Kindergärten, Grund- und Hauptschule sich am Ort. Alle weiterführenden Schulen im Nachbarort Bruckmühl. Auch die Kurstadt Bad Aibling mit seiner modernen Therme und seinem vielfältigen kulturellen Angebot, einladender Gastronomie und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur 10 km entfernt. Das Mangfalltal im oberbayerischen Voralpenland hat aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu München, der Chiemseeregion und den Bergen einen sehr hohen Freizeitwert und bietet allerbeste Naherholungsmöglichkeiten für Wanderer, Winter- und Wassersportler.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AN DER LAN IMMOBILIEN, Salzstr. 8, 83620 Feldkirchen-Westerham, Tel. 08063 2075300, Fax 08063 2075329, info@an-der-lan-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Gesetzgeber verpflichtet uns, AN DER LAN IMMOBILIEN, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß dem neuen Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.