Herzlich Willkommen! Es erwartet Sie ein attraktives, großzügiges, freundliches Reihenendhaus mit 140qm Wohnfläche sowie 50qm "Wellness-Bereich" im UG, von 1966. Das bewohnbare voll ausgestattete Gartenhaus verfügt zusätzlich über weitere 30qm Wohnfläche. Alles in allem stehen Ihnen 170qm Wohnfläche zur Verfügung. Der heimelige Wohnkomfort, das gärtnerisch gepflegte 256qm große Grundstück sowie die entspannte Wohnlage, fußläufig zum Stadtgarten gelegen, vermitteln ein total wohlwollendes Wohngefühl. Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Das Haupthaus: 140qm, 2-3 Ebenen, 5 Zimmer, 1 Vollbad, Küche, Flur, Gäste-WC, Wintergarten inkl. ausgebautem Spitzboden mit rundum eingebauter Schrankwand, zu begehen über eine Holz-Tritt-Treppe. Im UG erwartet Sie ein kleiner, feiner "Wellness-Bereich", inkl. Sauna, Duschbad, WC und Ruheraum. Das Wohn-Gartenhaus, mit 30qm, ist wohntauglich ausgebaut. Idealerweise wohnt hier z. B. ein Familienmitglied oder die Räumlichkeit wird als Bürofläche genutzt. Im Jahr 2010 wurde umfangreich renoviert und saniert, sodass der Zustand des Hauses als "neuwertig" zu bezeichnen ist. Die Räumlichkeiten werden über eine Gasheizung erwärmt. Als Bodenbelag ist überwiegend, außer in den Bädern und in der Küche, hochwertiges "Riemchen-Parkett" verlegt. Die Wände sind neutral weiß gestrichen. Ebenfalls in weiß und thermoisoliert sind die großen Kunststofffenster u.a. im Wintergarten bodentief und weit zu öffnen. Zum Haus gehört eine Garage sowie die Möglichkeit davor 2 PKW parken zu können.
Ausstattungs-Highlights - sehr gepflegte Immobilie - regelmäßige Malerarbeiten, Wände, Decken - heimelige Wohnatmosphäre - edle Parkett-Verlegung, Wintergarten, 2014 - Fußbodenheizung im Wintergarten - Einbauküche - hochwertige Bäderausstattungen - ausgebauter Spitzboden mit Einbauschränken - kleine, geflieste Seitenterrasse - Sauna "Wellness-Raum" - Alarmanlage - Garage mit elektrischen Torantrieb, Vor- und rückseitiges Tor - so direkter Zugang zum Wohn-Büro-Gartenhaus - separate Klingel für das Wohn-Büro-Gartenhaus - Gartenhaus-Terrasse mit großer Markise - 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Wohnen in GE-Feldmark, dass bedeutet Sie wohnen in einem angenehmen und schönen Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zum Stadtgarten, zum Gesund- heitspark Nienhausen sowie zur Trabrennbahn, bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Zudem finden Sie fußläufig viele Einkaufsmöglich- keiten, Ärzte, Apotheken, Cafês, verschiedene Schultypen sowie Kindergärten. Optimale Verkehrsanbindungen in allen Richtungen.
Am besten wird es sein, Sie schauen sich alles einmal direkt vor Ort an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn wir eine vollständige postalische Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme. Für Ihren Besichtigungsbesuch wählen Sie bitte die Tel.-Nr. 0170 - 4 721 721. Nur noch der Ordnung halber wollen wir erwähnen, das alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen