Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Grassau. Das Anwesen ist gepflegt und verfügt über eine gute Mieterstruktur. Ein großes Parkplatzangebot ist vorhanden. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber des Anwesens. Die Wohnung selbst ist als Wohn- und/oder Arbeitsraum gut geeignet. Eine Unterteilung des Raumes ist noch möglich, so dass er auch für eine kleine Familie nutzbar wäre. Die letzten Renovierungsarbeiten werden in den nächsten Tagen fertiggestellt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach komplettem Umbau / Renovierung.
Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon mit 3 Zugängen, ein neues Badezimmer mit Wanne und WC. Die Kücheneinrichtung ist ebenfalls neu, bisher ohne Elektrogeräte. Eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Herd können selbst mitgebracht werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, diese zur Verfügung zu stellen. In die Zimmerdecke sind einzelne Holzbalken integriert. Bei dem Fußboden handelt es sich um einen Parkettboden. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und wurde komplett neu geschaffen. Eine Abstellkammer (separater Raum) neben der Wohnung ist vorhanden.
Grassau wird heute allgemein als Zentrum des Achentals gesehen und hat sich in den letzten Jahren besonders positiv entwickelt. Es verfügt über einen intakten Kernbereich, in dem neben allen Dingen des täglichen Bedarfs auch zahlreiche spezielle Angebote zu finden sind. Die Anbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel wie auch an das Straßennetz sind hervorragend. Grassau verfügt über eine Grund- und Mittelschule sowie Montessori-Schule.
Eine Pauschale für die Stromkostenvorauszahlung i. H. v. 70 € wird zusätzlich zu den Nebenkosten fällig. Die Stromabrechnung wird durch den Vermieter erstellt. Ein separater Zähler für die Wohnung ist vorhanden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.