Im Zuge einer umfangreichen Restaurierung entstehen auf dem Grundstück in der Graf-von-Schwerin-Straße in Potsdam-Nauener Vorstadt 33 Wohnungen und Scheibenhäuser mit anspruchsvoller Ausstattung und mit modern-historischer Anmutung. Diese ausgesprochen schönen und ansprechenden Gebäude mit rotem Mauerwerk wurden einst als Reithallen und Stallungen genutzt. Die rote Farbe des Ziegelmauerwerks führte dazu, dass die Gebäude in Potsdam als „Rote Kasernen“ bezeichnet wurden. Die Gebäude umschließen einen ca. 6.000m² großen Innenhof, der bereits begrünt und mit einer großen Freifläche nebst Spielplatz wurde. Die zweigeschossigen Häuser bieten höchsten Wohnkomfort und interessante Grundrisse in einer besonderen Wohnatmosphäre. Zudem gehört die Nauener Vorstadt zu den gefragtesten Wohnlagen Potsdams. Die unvergleichliche Wohnatmosphäre der Räume entsteht unter anderem durch die einzigartige Deckenhöhe der Wohnzimmer (teilweise 5,5 m Deckenhöhe) sowie die großzügigen Fensterfronten und durchdachten Raumaufteilungen der vorhandenen Schlafzimmer im Obergeschoss. Teilweise sind die gusseisernen Säulen noch vorhanden und in den modernen Wohnbereich integriert. Zu allen Wohnungen und Häusern gehören Abstellräume innerhalb der Einheiten, ausreichend Stellplätze sowie Terrassen mit Gartennutzung. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die Haustechnik ist modern und zeitgemäß. Alle Wohnungen zeichnen sich durch Großzügigkeit und funktionale Schnitte aus. Die Räume sind alle lichtdurchflutet und ansprechend. Als Besonderheit verfügt jedes Haus über eine Galerie, die als Arbeitsbereich oder Ruhezone genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den Wohnraum bietet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung als sog. Scheibenhaus über 2 Etagen mit einer Größe von ca. 117m². Das Haus ist ausgesprochen großzügig, helle und gut geschnitten und verfügt über eine geschmackvolle Ausstattung. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist mit Eichen-Parkett versehen. Die Beheizung erfolgt auf allen Etagen durch eine Fußbodenheizung Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit moderner Einbauküche und anschließendem Essplatz sowie das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Zugang zum Garten. Im Zwischengeschoss befindet sich die Galerie mit Blick in das Wohnzimmers sowie das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit einer Badewanne. Sowohl Fliesen als auch Objekte und Armaturen sind von hochwertiger Qualität. Ein Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum ist in diesem Geschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die beiden großzügigen und hellen Schlafräume mit Größen von 14 m² bis 16 m² sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Dachfenster. In allen Räumen liegt sowohl Telefon- als auch digitaler Kabelanschluss. Die Kosten für Telefon und TV sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze auf dem Grundstück und vor dem Hauseingang.
Das Gebäude liegt im Norden Potsdams in der Nauener Vorstadt. Zwischen dem Bornstedter Feld und dem Volkspark Potsdam im Osten und dem Jungfernsee im Westen sowie am Fuße des Pfingstberges liegt das Grundstück in absoluter Ruhig- und Sonnenlage. Die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und nach Berlin sind als gut zu bezeichnen, in der Nähe des Objektes befinden sich Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl für Familien als auch für Pärchen bieten die Häuser einen hohen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Lage unweit des Stadtzentrums von Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen, die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch Bus und Straßenbahn gegeben, ebenso wie die Verbindung über die B2, über die Sie Berlin in nur wenigen Minuten erreichen.
Exklusivlage in Potsdam! Mit Blick auf den Pfingstberg! Weitere Fotos in Kürze!