Haus zum Verkauf €495.000 137 m²
87480 Seltmans, Weitnau

Wunderschönes freistehendes Wohnhaus, bisher als Einfamilienhaus genutzt aber mit wenig Aufwand im OG (Einbau EBK) kann dieses Haus, als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Wirtschaftsraum und Keller auf einer Ebene. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das OG erreicht man über das Treppenhaus. Im OG befindet sich ein sehr schönes großes Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit eine weitere Küchenzeile zu integrieren. Im Wohnbereich befindet sich eine Klimaanlage sowie ein Kachelofen siehe Bild. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen rundum Balkon. Eine elektrische Markise sorgt im Sommer für ausreichend Schatten. Ein schönes helles Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken, sorgen für Wohlbehagen. Auf gleicher Etage befindet sich ein Gäste WC. Vom Treppenhaus könnte man einen direkten Zugang zur Terrasse realisieren. Bisher befindet sich dort ein Fenster. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Dieses Wohnhaus kann mit allen Einbaumöbel sowie teilweise Inventar übernommen werden. Im KP enthalten ist eine Schneefräse , Klimaanlage. Im Wohnzimmer OG ist der Rollladen zum Balkon elektrisch. Alle weiteren Fenster haben ebenfalls Rollläden. Am Haus direkt befindet sich eine Garage mit Zugang direkt zum Hausflur. Von diesem Hausflur gelangt man auch zur Treppe außen, welche zur Terrasse führt. In den Wintermonaten wird der Zugang zur Terrasse welche durch den Garten führt, mit einer Holzwand vor Schnee geschützt. Der Dachboden ist ausbaufähig da Betondecke

In nur 7 Minuten von der Autobahnanbindung entfernt in Richtung Kempten. Das Wohnhaus befindet sich unweit von Weitnau in Seltmans.