3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 101 m²
64846 Groß-Zimmern, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Sie suchen eine neue Immobilie? Lichtdurchflutet und großzügig warten traumhafte Räumlichkeiten mit offenem Wohn-/Essbereich und 2 Balkonen auf Sie. Die gut geschnittene (s. Grundriss Eingang 7) 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoß links eines hübschen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 und bietet ein helles und offenes Wohnkonzept. Beim Betreten der Immobilie bemerken Sie sofort: die Wohnungseigentümer haben das Gemeinschaftseigentum inklusive Gartenanlage gut instand gehalten. ***Großzügiger Eingang*** Treten Sie ein! Helle Räumlichkeiten erwarten Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Wandschrank. ***Wohnküche mit Koch- und Essbereich*** Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum 12 m² Balkon im Süden bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Sofalandschaft. ***Die Kommunikationszentrale*** Der zentrale Mittelpunkt der erstklassig geschnittenen Wohnung ist mit Sicherheit die „Kaffee Lounge“. Diese exklusive Einbauküche überzeugt mit Arbeitsbereich in U-Form und offenem Küchenbereich. Das offene Küchenkonzept wird als Kommunikationszentrale und die durchdachte Umsetzung mit kurzen Wegen Ihr Leben verbessern. Fazit: Eine Küche, so offen, warm und wunderschön wie die Wohnung. ***Sehr ruhige Lage*** Das Schlaf- und Gäste-/ Kinderzimmer liegen ruhig im Norden und sind durch das Bad (mit Tageslicht, Wanne und Dusche) getrennt. Beide Räumlichkeiten haben Zugang zu einem weiteren Balkon mit herrlichem Blick auf die Stadtkirche. ***Weitere Annehmlichkeiten*** Speise-/Abstellkammer im Flur als Abtrennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Sehr geräumiger Keller, der sich mit 13 m² und einem kl. Fenster bestens als Hobbyraum/Werkstatt eignet. Stellplatz im Wert von ca. 10.000 EUR im Preis inklusive!

Die Wohnung zeichnet sich aus durch - Sehr ruhige und praktische Lage - Helle und große 3-Zi-Wohnung - Wohnküche mit Koch- und Essbereich - Exklusive (und inklusive) Einbauküche in U-Form mit Markenelektrogeräten - Separater Abstellraum/Speisekammer - Zwei Balkone mit 12 m² Süd-Lage und 5 m² Nord-Lage - Geräumiger Keller mit 13 m² - Gemeinschaftsräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung einzeln - Freundliche WEG im hübschen Mehrfamilienhaus - Gute und zuverlässige Hausverwaltung

Darmstadt und Frankfurt sind mit dem Auto in 15-30 Minuten zu erreichen. In 4-5 Minuten können Sie zu Fuß Supermarkt und Kindergarten erreichen. Mit 14.000 Einwohnern befinden Sie sich in Groß-Zimmern in einer äußerst attraktiven und aktiven Gemeinde mit nahezu 70 Vereinen und zahlreichen Veranstaltungen. Nicht nur die Kerb (seit 526 Jahren) sondern auch der Kürbismarkt, der sich über die letzten 20 Jahre zu einem internationalen Event ausgezeichnet hat, ziehen zahlreiche Besucher von den umliegenden Gemeinden an. Ganz besonders ist die familienfreundliche Umgebung hervorzuheben: die Kleinsten (ca. 600) werden in 7 KITAs (4 kommunale, 2 konfessionelle und 1 private) betreut. 10 Schulen, die schon seit 1581 unterrichten stehen zur Ausbildung zur Verfügung. Und es gibt auch eine Waldschule für Erwachsene und Kinder. 15 Spielplätze liegen auf einer Fläche von 10000 m². Parkanlagen, Kleingärten, Gewässer und Sportplätze liegen auf ca. 100000 m² Grünfläche. Aber das ist nur ein kleiner Teil der hervorragenden Freizeitsituation für Familien, denn es gibt auch ein Hallenbad, eine Indoorkartbahn, eine Kletterhalle und einen 18-Loch Golfplatz. Vieles mehr wie z. B. die Weininsel Groß-Umstadt oder das Schloß Lichtenberg gibt es im Dieburger Land zu entdecken wenn Sie hier wohnen.