Haus zum Verkauf €465.000 550 m²
84539 Ampfing

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das im Jahr 1963 ursprünglich als Zweifamilienhaus erstellte Objekt liegt in idealer Wohnlage von Ampfing - ruhig und dennoch zentral. Der Bahnhof, der Marktplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule - alles ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale und weitere Details:
-voll unterkellert
-Kelleraußentreppe
-als Einfamilienhaus nutzbar, aber auch für 2 Parteien geeignet
(je Etage identische Raumaufteilung: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad)
-komplett renoviert
-neue Laminatböden
-innen und außen neu gestrichen
-weiße Innentüren
-isolierverglaste Holzfenster, teilweise neue Kunststofffenster - je 2 fach verglast
-Rolläden
-Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Badewanne im Obergeschoss
-Gasbrennwertheizung (stammt aus dem Jahr 2003)
-Solaranlage für Warmwasserbereitung
-sep. Kamin für Holzofen vorhanden
-Elektroinstallation erneuert
-das gedämmte Dachgeschoss ist über Einschubtreppe erreichbar (nicht ausbaufähig)
-sonnige Südausrichtung (Südterrasse und Südbalkon)
-Einzelgarage mit überdachtem Freisitz
-2 Kfz-Stellplätze

Das Haus steht nach Renovierung leer. Ein Bezug ist somit kurzfristig möglich.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09183011

84539 Ampfing