1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900 30 m²
26624 Südbrookmerland

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Freistellplatz
Duschbad
Nutzung der Grill- und Gartenterrasse
Laminat
Fliesen
Einbauküche
Außenrolladen
Elektrischer Warmwasser-Boiler
Gedämmte Dachschrägen
Doppelschalige Hohlschicht (Dämmung)
Wochenendgebiet
Sprossen-Iso-Fenster
Dachboden

Dieses Apartment zum Wohlfühlen am Großen Meer wurde neben 5 weiteren Apartments 1994 im Erdgeschoss eines massiv gebauten Gebäudes errichtet.

Das attraktive Renditeobjekt eignet sich optimal für Singles, die Ruhe suchen oder auch als Ferienapartment.
Die Wohnanlage ist so ausgerichtet, dass Sie einen herrlichen Blick auf das große Meer haben.

Nachdem Sie durch den gepflegten Gartenbereich das Apartment erreicht haben, betreten Sie direkt den Wohnraum.
Am Ende des Wohnraumes auf der rechten Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer, welches mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgeschattet ist. Am Kopfende befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartenhütte und eine gemeinschaftliche Grill-Terrasse, welche Sie zum Beisammensein mit Freunden einlädt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26624 Südbrookmerland

Dieses attraktive Apartment liegt in Bedekaspel direkt am Großen Meer in Südbrookmerland, Aurich. Bedekaspel ist eine kleine Ferien- und Wochenendsiedlung zwischen Emden und Aurich und kann somit problemlos über die Autobahn erreicht werden. In wenigen Minuten können Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen. Das Große Meer ist mit einer freien Wasserfläche von etwa 289 Hektar der viertgrößte See in Niedersachsen. Diese Umgebung lädt im Winter, wie im Sommer viele Besucher zum Baden, Surfen oder auch zum Schlittschuhlaufen ein.
Hier können Sie den Alltag vergessen und ausgiebig entspannen.