Haus zum Verkauf €298.500 75 m²
45359 Essen, Bedingrade

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1933 erbaut und besteht aus zwei Etagen. 1985 wurde das Haus komplett saniert. Ein Stellplatz ist vor der Garage vorhanden. Ein Anbau wäre ebenfalls möglich. Die Böden sind mit Laminat und Holzdielen ausgestattet. Die rund 75 Quadratmeter große Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer. Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur von dem Sie in das große Wohnzimmer, die Küche inklusive Einbauschränken und das Gäste-WC gelangen. Ein Wintergarten und eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung runden das Angebot ab. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern, auch ein Ankleidezimmer und das große Bad mit Wanne und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Waschküche, auch ein Werkraum sowie ein Kellerraum und ein Bad mit Wanne. Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden.

In Essens Westen, rund sieben Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Stadtteil Bedingrade. Auch Oberhausen und Mülheim an der Ruhr sind nicht weit, sodass die rund 12.000 Einwohner von allen drei Städten profitieren. Die praktische Lage und eine gute Anbindung ergänzen die vorhandene Infrastruktur und machen Essen-Bedingrade zu einem beliebten Wohnort. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Bedingrade in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Hexbachtal. In der näheren Umgebung verteilen sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kitas und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Umkreis zu finden. Anbindung ÖPNV: Bus & Straßenbahn | Essen Franziskus Haus (ca. 12 Gehminuten) S-Bahn | Essen-Borbeck (ca. 8 Autominuten)