Haus zum Verkauf €495.000 178 m²
63814 Mainaschaff, Aschaffenburg (Kreis)

Hier brauchen Sie nur noch einziehen !!! Sehr schönes und sehr großzügiges 1-Fam.-Haus, DHH, mit einer großen Doppelgarage mit integr. Geräteraum und direktem Zugang in den Garten. Hochwertige, 2-geschossige Bauweise, d.h., im OG noch gerade Wände. Das Haus ist voll unterkellert, 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, große Wohnküche mit danebenliegendem Hauswirtschaftsraum, teilweise überdachte Sonnenterrasse, 2 Balkone. Ein großes Zimmer mit Balkon im DG kann noch ausgebaut werden, es dient derzeit als Speicherraum.

Hochwertige und zeitlos schöne Ausstattung, massives Treppenhaus vom UG bis zum DG in Marmor. Holzfenster mit z. T elektrischen Rolläden, keramische Fliesen im EG, Parkettböden in den Schlafräumen im OG und Korkboden im DG. Die Gas-Heizung ist aus 2016, die Balkongeländer wurden vor 3 Jahren erneuert. Das Tor der Doppelgarage und die Markise werden elektrisch betrieben. Eine Smart-Home-Anlage und Alarmanlage wurden installiert. Im Außenbereich gibt es ene Regenwasserzisterne und im komplett gefliesten Keller befindet sich ein Brunnen ...

Mainaschaff liegt westlich angrenzend an Aschaffenburg, nahe der Landesgrenze zu Hessen. In der Gemeinde gibt es eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist perfekt ... Stadtbusbereich von Aschaffenburg und direkter BAB-Anschluß A3. Das Haus liegt sehr zentral am Bahnhof mit Halt der Regionalbahn, die zwischen Wiesbaden und Aschaffenburg verkehrt.