Wir bieten im Alleinauftrag an: ----------------------------------------------------- Neubau in Trudering mit 8 Wohneinheiten, 50 % platziert Garantierte Bezugsfertigkeit laut Bauträger-Kaufvertrag: 30.09.2017 - Massiv-Bauweise, hoch wärmegedämmt - Grüne, ruhige Lage in Trudering - Mit Lift / Zugänge werden barrierefrei ausgebildet - Reizvolle Architektur, helle Räume - Große Garten-Terrasse nach Westen bei dieser ETW - Fußbodenheizung - Mehrschichtparkett, Eiche - PKW-Stellplätze Duplex-Garage mit gerader Einfahrt! - oder KfZ-Stellplatz außen (15.000,-- EUR) - Heizung: Gas-Brennwerttherme m. Solar-Unterstützung - Moderne Bäder mit viel Chic, Auswahlmöglichkeiten - Grundstück 1.334 qm in schöner Anliegerstraße - Keine Käuferprovision --- Wohnflächen im EG: 71,81 qm Flächen im UG: 41,52 qm ( 2Hobbyräume, 1 Bad, 1 Abstellr.) Die Räume im UG werden wie Wohnräume ausgestattet, mit Fußbodenheizung, Mehrschichtparkett, normaler Raumhöhe,
- Voll unterkellerter Neubau mit großen Fensterfronten - Wohngesundes Außen-Mauerwerk, Ziegel, Poroton S8 (perlitgefüllt), 36,5 cm stark - Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttherme - Fenster mit 3-fach-Verglasung, Wärmeisolierverglasung mit elektrischen Außen-Rollläden - Hochwertige Bäder mit eleganten Fliesen aus Feinsteinzeug (diverse Fliesen zur Wahl) - Ebenso Wahlmöglichkeiten bei der Bemusterung der Sanitärobjekte und Armaturen - Bodenbeläge in den Wohnräumen: Mehrschichtparkett in Eiche - Fenster aus Kunststoff, innen Weiß, Außenfarbe nach Farbkonzept des Architekten - Hauseingang als repräsentative Aluminium-Rahmenkonstruktion - Videogesteuerte Gegensprechanlage für jede Wohnung - Ausstattung des Objektes mit Fahrradraum und einem allgemeinen Waschraum - Sorgfältige Erstellung des Neubaus durch erfahrenes Bauunternehmen - 2 Zugänge zu den Hobbyräumen im UG, einmal vom Hausflur aus und einmal über die Treppe innerhalb der ETW
- Das Neubau-Grundstück befindet sich in Trudering, in einer ruhigen Anliegerstraße - Zur MVV-Haltestelle sind es vom Objekt aus nur 5 - 6 Gehminuten - MVV-Fahrzeit zum Marienplatz: ca. 20 Minuten - Mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Min. am Riemer See und in 20 - 25 Minuten an der Isar - Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Restaurants liegen in der Nähe - KFZ-Anbindung: In 4 Min. ist man auf der Autobahn A 94, in 8 Min. auf dem Mittleren Ring - Ins Münchner Ausgeh-Viertel Haidhausen sind es mit dem Auto ca. 12 Fahrminuten
Telefonische Vorab-Information unter: 0179 - 59 43 534 --- SIE WOLLEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Wir haben Top-Kunden für Ihre Immobilie. Kostenlose Objektbewertung, intensive Kauf- und Verkaufsberatung, zügige Abwicklung. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, oder Rendite-Immobilie, wir sind immer für Sie da. Rufen Sie einfach mal an ...oder googeln Sie uns im Internet unter: bavariahome-immobilien.de