Haus zu vermieten €1.260
14478 Brandenburg - Potsdam

Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage der Siedlung Eigenheim, die von schönen Häusern auf großen Grundstücken geprägt ist, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den Dreißigerjahren. Hier wohnen Sie idyllisch und erreichen die Potsdamer Innenstadt trotzdem bequem in wenigen Minuten mit dem Pkw oder mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Nahverkehr. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im nahe gelegenen Waldstadt-Center erwerben.

Das Haus empfängt Sie hell und freundlich mit der angenehm großen Veranda, in der man auch gemütlich zusammensitzen kann. Über wenige Stufen gelangen Sie in den kleinen Flur und von dort aus linkerhand ins große Wohnzimmer, geradezu in die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie rechterhand in das kleine Gäste-WC mit Fenster und zur Treppe. Im Obergeschoss erwarten Sie ein kleineres Zimmer mit großem Balkon sowie ein größeres Zimmer mit Kammer und Zugang zum Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.

Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich das Haus optimal für zwei, maximal jedoch für drei Personen.

Im Vollkeller des Hauses befindet sich neben einer großen Waschküche ein Heizungs- und ein Lagerraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden.

Auf dem ca. 1250 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen, von denen aktuell jedoch nur eine über eine befahrbare Zuwegung verfügt. Die zweite Garage kann hervorragend zu Langerzwecken bzw. als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.

Der Garten erstreckt sich zum größten Teil hinter dem Haus und ist mit kleinen Obstbäumen und wenigen Sträuchern bewachsen. Er bietet Hobbygärtnern in jedem Fall noch genügend Platz zur Entfaltung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit guter Anbindung an die Stadt sind und Freude an Haus und Garten haben, sind Sie hier richtig. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Grundstücksfläche: ca. 1250 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Die Siedlung Eigenheim liegt idyllisch angrenzend an das Waldgebiet "Ravensberge" und ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Öffentliche Verkehrsmittel z.B. die Straßenbahn verkehren im unmittelbaren Wohnumfeld.

Sonstiges:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: ab 1.5. 2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992

Anbieter-Objekt-ID: P4938