3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 94 m²
50259 Pulheim, Blumachergasse 4-6

1.900,00 €

vermietet
Geschoss: 1

Bad mit begehbarer Dusche, 2017 saniert und neu gestaltet
Gäste-WC, 2017 saniert und neu gestaltet
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
elektrische Rolläden in der gesamten Wohnung
Einbauküche aus dem Jahre 2017
elektrische Markise auf der Dachterrasse
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung
separater Kellerraum
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https://360.fio.de/tour/%7c247190110190235192100145049027009111211130104247192012185019099165030009

Die im Jahre 2017 vollrenovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 8-Parteienhauses.
Von der geräumigen Diele gehen links 2 etwa gleich große Zimmer ab.
Das erste Zimmer hat eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon.
Das zweite Zimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet.
Geradeaus befindet sich das innen liegende, 2017 sanierte und neu gestaltete Bad mit begehbarer Dusche.
In dem daneben liegenden Abstellraum haben Sie die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner unterzubringen.
Von der Diele rechts ausgehend, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, die Küche und das ebenfalls 2017 sanierte und neu gestaltete Gäste-WC.
Die Küche und der Wohn-Essbereich sind durch eine Glasschiebetüre verbunden.
Die ca. 25qm große Dachterrasse verläuft über die gesamte Rückseite der Wohnung und ist über den Wohn-Essbereich zu betreten.
Im November 2017 wurden eine neue Dämmung und neue Pflastersteine verlegt.
Die Mauer, die Tür zum Abstellraum und die Überdachung am Wohn- und Essbereich werden in Kürze weiß gestrichen.
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Es fällt keine Courtage für den Mieter an.
Die Wohnung ist kurzfristig, nach Vereinbarung, verfügbar.
Die Nebenkosten über 250,00 EUR setzen sich zusammen aus 200,00 EUR Betriebs- und Heizkosten und 50,00 EUR für die Nutzung der Einbauküche.
Bei den Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um eine Pauschale. Es erfolgt keine Abrechnung.
DER ENERGIEAUSWEIS IST BEAUFTRAGT; LIEGT ABER NOCH NICHT VOR.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

Blumachergasse 4-6
50259 Pulheim

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pulheim, zentral aber dennoch ruhig gelegen, unweit des Pulheimer Marktplatzes.
Sämtliche Geschäfte und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Pulheimer Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.