2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.500 51 m²
46236 Bottrop (Stadtmitte)

frei ab nach Absprache
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Hausgeld insg. derzeit 222 EUR pro Monat (=alles enthalten außer Strom...
enthalten in dem Hausgeld= z.B. Heizung, Hausmeister, Reinigung, Aufzugskosten, Wasser, Abwasser, Müll, Straßenreinigung, Versicherung, Verwaltungskosten, Rücklagen etc..
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In der Dusche ist eine Ablage mit Granit für Ihre Duschutensilien installiert.Die gleichen Granitablagen ziehen sich durch das Bad.

Anzumerken sind u.a. die Sonderanfertigungen am Balkon- hier sind die Ablagen und Säulen für die Überdachung mit Edelstahl verkleidet worden, die Seiten- und Frontelemente haben sogar eine 3 D Form. Dies ist nur in diesem Objekt extra gemacht individuell hergestellt, veredelt.

Diese wertigen Edelstahl Sonderanfertigungen sind auch in der Wohnung zu finden, u.a. als Umrahmung der Fenster.

Wertige Innentüren sowie Türrahmen der Marke/ Firma MB. Schlafzimmer- und Wohnzimmertür mit Echtglas sowie Holzschiebetür zur Küche auch mit Echtglas.

Design WC, spülrandlos.
Da es keinen Spülrand mehr besitzt, Schluss mit Bakterien und Kalk unter dem Rand. Das spart Zeit beim Reinigen und schont die Umwelt (weniger Putzmittel nötig).
Zusätzlich ist eine Nanoversiegelung dauerhaft in die Lasur mit eingebrannt, Schmutz haftet schwerer. Hochwertiger Design Duroplast WC Sitz in elegantem Slim-Line-Design. Seine praktische Absenkautomatik sorgt für leises und sanftes Schliessen.
Das flache glatte Design sorgt für eine einfache Reinigung des WC Sitzes und er kann von der Keramik per Knopfdruck abgenommen werden.

Nicht 08/15!

Wollten Sie schon immer z.B. einen schönen Blick auf die Stadt und dabei mit Ihren Freunden grillen und den Tag ausklingen lassen? Dann ist diese Penthouse Wohnung die richtige Wahl.

Nicht nur die tolle, direkte City Lage, bei der Sie das Auto bequem zu Hause lassen und alle Annehmlichkeiten einer City-/Stadtlage nutzen können, ist an sich schon ein Seltenheitswert, hinzu kommt u.a. , dass es sich hier um eine Penthousewohnung handelt, was mindestens genauso selten ist.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Falls Sie die Garage (eine abschließbare, geräumige Garage in der Tiefgarage= weiterer Seltenheitswert) benötigen, kann diese ggf. zusätzlich erworben werden. Die Garage ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Von der Garage gelangen Sie trockenen Fußes in den Aufzug.

Aufteilung und bauliche Änderungen können Sie ggf. nach Belieben vornehmen. Derzeit ist diese wie folgt:

- Von der Eingangstür im Flur rechts befindet sich aktuell das geräumige Wohnzimmer. Hier besteht ggf. die Möglichkeit sogar noch eine weitere Balkonanlage in Abstimmumg mit dem Bauamt zu installieren.

- Geradeaus befindet sich das Duschbad. Im Bad können Sie auch die Waschmaschine anschließen oder in der Küche.

- Links kommen Sie in das Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon. und rechtsseitig in die Küche.

Der aktuell als Schlafzimmer genutzte Raum, kann wieder als Wohnzimmer genutzt und die vorgeschaltet kleine Trennwand wieder entfernt werden. Es bestünde auch die Möglichkeit einer offenen Küche.

Toller Balkon mit Anschlüssen für Licht, Strom, Markisenanschlüsse und-halterung ist auch vorhanden, sogar Fernsehanschluss usw. ist dort zu finden.

Auch ein Tresor ist im Objekt verbaut.

Gleichfalls gibt es einen Keller.

Weitere Details unter Punkt "Ausstattung".

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

46236 Bottrop (Stadtmitte)

Bottrop Stadtmitte.

Bottrops Stadt-Mitte ist bekannt für die gute Wohnqualität in der Innenstadt.

Nicht nur, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Knappschaftskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Fitnessstudios usw. schnell und sogar mehrheitlich fußläufig zu erreichen sind, auch die Infrastruktur mit Busbahnhof und die Nähe zu den umliegenden Städten wie Oberhausen, Essen, Duisburg, Düsseldorf etc. zeichnen die Lage aus.

Cyriakus-Kirche, das tolle Rathaus uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel