4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 121 m²
40589 Düsseldorf (Himmelgeist), Scheitenweg 5

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.Verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei werdend
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Ganz nah an der schönen NRW Landeshauptstadt und doch ein dörfliches Idyll. Herzlich Willkommen im schönen Stadtteil Himmelgeist.
Im Süden Düsseldorfs können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum auf traumhaften 121m² verwirklichen. Die Vierzimmer-Maisonetten-Wohnung, die sich über die 2.und 3. Etage eines gepflegten Sechsfamilienhauses erstreckt, überzeugt durch ihren ansprechenden, offenen Schnitt. Errichtet im Jahr 2011, überzeugt diese schöne Immobilie nicht nur durch ihre moderne Ausstattung. Auch die Atmosphäre der Umgebung und im Objekt selbst sprechen für sich.
Sie erreichen die Wohnräume durch ein helles, freundliches Treppenhaus in Granitoptik mit viel Tageslicht.
Haben Sie die Maisonettewohnung erst einmal betreten, spiegelt das übergangslose Wohnkonzept den aktuellen Zeitgeist wider, die edle Einbauküche mit der Kücheninsel und der stylischen Dunstabzugslösung lässt keinen Wunsch offen. Aus der Küche heraus blickt man in den hellen Ess- und Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster und das sorgsam durchgängig verlegte Stäbchenparkett sehr behaglich und wohnlich wirkt. Die indirekte Beleuchtung dieses Bereichs, die gemütlichen Dachschrägen, die Galerie und nicht zuletzt der eingebaute Kamin verhelfen dem unteren Bereich dieser Wohnung zu einem rundum ansprechenden Gesamteindruck. In der kälteren Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen.
In der voll ausgestatteten Küche fühlen sich auch ambitionierte Hobbyköche mit Sinn für Ästhetik gleich wie zu Hause, Design und Funktionalität bilden eine wunderbare Einheit und machen den Küchenbereich so zu einem zentralen Anlaufpunkt dieses Objekts. Die sonnige Terrasse mit offenem Blick über die Felder erreichen Sie über den Wohnbereich und auch bei sehr viel Sonne erlaubt die Markise wunderschöne Stunden im Schatten. Ein separates Duschbad mit WC komplettiert die untere Etage.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Bad, in dem Sie sich ganz einfach eine persönliche Wohlfühloase zaubern können. Hellbeige Wände mit optischen Highlights und dunkel abgesetzten Bodenfliesen, eine bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken sowie eine traumhafte Eckbadewanne wurden geschmackvoll in diesen Raum eingebaut. Der Waschtisch und der Sims vor dem Spiegel bieten Platz für individuelle Gestaltung, die hübsche Galerie kann ebenfalls nach Ihren Wünschen wunderbar ausgestattet werden, egal ob als Rückzugs- oder Leseecke, alles ist möglich. Ein weiteres Zimmer bietet darüber hinaus noch viel Raum für Ihre Ideen - vielleicht als Ankleidezimmer oder Zimmer für den Nachwuchs – Sie entscheiden.
Zum Objekt gehören ebenfalls zwei Stellplätze, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.Fühlen Sie sich in Himmelgeist in einer angenehmen Nachbarschaft willkommen und genießen Sie Ihr neues Zuhause!

- Hochwertiges Eichenparkett
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Kamin
- Netzwerkanschlüsse
- Nette Nachbarschaft
- Zimmer zzgl. Ankleide UND Galerie

Scheitenweg 5
40589 Düsseldorf (Himmelgeist)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage direkt am Rhein im schönen Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist - im Süden von Düsseldorf in direkter Nähe zur Universität und zum beliebten Naturschutzgebiet „Himmelgeister Rheinbogen“. Einen zusätzlichen Freizeitwert erhält Himmelgeist durch die schöne Parkanlage von Schloss Mickeln. Auf den nahegelegenen groß-zügigen Rad- und Spazierwegen entlang des Rheins kann die herrliche Umgebung erkundet werden. Ganz nah an der Innenstadt und dennoch mit dörflichem Charakter ist Himmelgeist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinie 835 und 731 sind genauso rasch zu erreichen wie die Autobahnen A46, A57 und A59. Mit dem ÖPNV gelangt man außerdem in ca. 15 Fahrminuten direkt in das Herz von Düsseldorf.