Haus zum Verkauf €125.000
66894 Rheinland-Pfalz - Wiesbach

Ausstattung: Terrasse, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
ABENDSONNE GENIEßEN!

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf dem eigenen neu renovierten Balkon zu genießen.
In diesem geräumigen Haus sind die ca.160 qm² Wohnfläche auf insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer verteilt.
Im EG des Hauses bieten sich 5 Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC an.
Im OG sind es 4 Zimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Bei Bedarf könnte der Speicher eventuell noch ausgebaut werden.
Des Weiteren ist das Haus unterkellert, dort befindet sich auch die neue Pelletheizung. Diese wurde 2017 neu in Betrieb genommen.
Alternativ könnte auch noch mit Öl geheizt werden.

Die Terrasse im EG wurde 2018 neu renoviert.

Ansonsten ist das Haus jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Viel Platz und Raum für eigene Ideen und Kreativität.

Angaben zu Energieverbrauch:

Wesentlicher Energieträger: Holz Pellets, Energieausweis ist Verbrauchsbasierend.
Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch ist 104,3 kWh (m2. a)

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial in diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Uns.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 415 m²

Lagebeschreibung:
Wiesbach ist eine schöne, gemütliche Ruheoase im Pfälzer Wald.
Ländlich aber doch zentral gelegen steht das Haus in einer ruhigen Seitenstraße.

Fluglärm sowie hohes Verkehrsaufkommen kennt man in Wiesbach nicht.
Ein Ort zum entspannten Wohnen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 89783