4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €484.900
18059 Mecklenburg-Vorpommern - Papendorf (Rostock)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Hohe Ansprüche an zentrales und ruhiges Wohnen vereinen sich hier wunderbar miteinander - Rostock Südstadt. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. Diese attraktive Eigentumswohung befindet sich in einem der beliebsten Wohngebieten in Rostock. Die Anwohnerstruktur und das gewachsene Umfeld versprechen hohe Lebensqualität und einen hohen Wohnwert in ruhiger Umgebung. Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, verteilt auf ca. 121 m² Wohnfläche. Beide Wohnebenen sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie erwartet im Souterrain ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum und ein WC für Ihre Gäste. Über den Fahrstuhl oder die elegante Geschosstreppe gelangen Sie in den Erdgeschossbeich. Die gut durchdachte Grundrisskonzeption lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Raum für die persönliche Gestaltung. Im Erdgeschoss angekommen stehen Sie in Ihrer großen und hellen Wohnküche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und die Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende Größe, sodass Sie sich rundum wohlfühlen konnen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit dem Blick nach Osten. Hier können Sie morgens beim Frühstück die Sonne beim aufgehen beobachten. Weiter geht es in das Schlafzimmer, welches mit einem Ankleidebereich und einem Tageslichtbadezimmer überzeugt. Badewanne und Dusche sowie Tageslicht und viel Platz unterstreichen den besonderen und individuellen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an dem großzügigen Grundstück. Nutzen Sie im Sommer das schöne Wetter und laden Sie Ihre Liebsten zu einem Grillabend in Ihren Garten ein. Dieses attraktive Angebot enthält zusätzlich einen Außenstellplatz für Ihren PKW. Aktuell ist nur noch 1 Wohnung verfügbar - Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Fertigstellung ca. 31.05.2020.

Ausstattung:
Details in Kurzfassung: - hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - Balkon/Terrasse - bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Aufzug - Pkw-Stellplatz inklusive

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Leben und Wohnen im beliebten Stadtteil Rostock-Südstadt! Das gewachsene Umfeld und die ruhige Anwohnerstruktur versprechen hohe Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Einige Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage sind die Nähe zur Innenstadt, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung. In nur 10 Minuten befinden Sie sich im Zentrum von Rostock. Rostock gilt als Oberzentrum im Land Mecklenburg-Vorpommern und hat somit wirtschaftliche, soziale und kulturelle Steuerungsfunktion in der Region an der Ostsee. Die Stadt hat über 200.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist modern und optimal entwickelt. Unternehmen, Handel und Dienstleistungen sowie maritime Wirtschaft, aber auch Tourismusbetriebe prägen die Stadt nachhaltig. Hinzu kommen das Ostseebad Warnemünde, der Seehafen Rostock und der Flughafen in Rostock-Laage als wichtige Standortfaktoren. Zugleich ist Rostock mit seinen Theatern, Kinos, Messen und Veranstaltungen, der jährlichen Hansesail auch das kulturelle Zentrum im Land.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 450-195-202