2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 45 m²
65199 Wiesbaden, Dotzheim

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1678686?accessKey=5ecd +++ Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Talheim, die aufgrund ihrer gegenwärtigen Vermietung eine ansprechende Kapitalanlage darstellt. Aktuell werden 6.000 € Jahresnettokaltmiete erwirtschaftet. Der Mietvertrag besteht seit 2018. Die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich darüber hinaus in gepflegtem Zustand. Der Grundriss erweist sich als überaus praktisch: Der Flur führt nach links in das gemütliche Wohn- und rechts in das helle Schlafzimmer. Dazwischen befinden sich die Küche mit moderner Einbauküche sowie das Tageslichtbadezimmer mit zeitgemäßer, komfortabler Duschbadewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1021335

+ Vermietet + Gepflegter Zustand + Küche mit moderner Einbauküche + Tageslichtbadezimmer mit moderner Duschbadewanne + Kellerraum + Ruhig und naturnah in Wiesbaden-Talheim

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Talheim im Südwesten von Wiesbaden in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern bebauten Wohnlage. Im Umkreis von etwa einem Kilometer sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu erreichen wie etwa Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Friseursalons. Ergänzend treten unterschiedliche Restaurants und Imbisse hinzu. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Auto kann in etwa einem Kilometer Entfernung die A643 erreicht werden, die in Richtung Stadtmitte zur B262 wird und am Schiersteiner Kreuz an die A66 anbindet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.