Haus zum Verkauf €220.000 200 m²
36329 Romrod, Vogelsbergkreis

In zentraler 1A Innenstadtlage liegt dieses, aktuell seit vielen Jahren Inhabergeführte Restaurant. Innen finden ca. 50 Personen Platz, außen auf der Terrasse nochmal ca. 35 Personen zusätzlich. Das Restaurant wurde erst kürzlich neu eingerichtet, alles hochwertig und langlebig. Im Kaufpreis ist die komplette Inneneinrichtung, Mobiliar, Teller, Geräte, Küche usw. enthalten. Wert hier ca. 120.000EUR ! (diese kann bei Kauf rausgerechnet werden, so sparen Sie Steuern !). Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, ca. 200qm - mit Platz für 1-2 Familien. Aktuell baut der aktuelle Inhaber/in auf Grund der extrem hohen Nachfrage die Räume als Gastraum/Hotel aus. Hier entstehen 5 x 2 Bettzimmer, jeweils mit Bad/Dusche, neuen Möbeln usw. - bei Kauf für 220.000EUR sind die Rohbauarbeiten/Spachteln, neue Fenster, neue Leitungen bereits erledigt. Ebenso sind die unaufgebauten Möbel (Betten, Nachtische usw.) im Preis enthalten. Eine finale Fertigstellung wird bis ca. März 2020 erwartet, Aufpreis dann schlüsselfertig 40.000EUR ! Eine Auslastung von ca. 80-100 Prozent der Zimmer aufs Jahr wird stark angenommen und kann aus Erfahrenswerten nachgewiesen werden. Ein rundum interessantes, neuewertiges Objekt, welches Sie sofort übernehmen können. Hier verdienen Sie gutes Geld und haben langfristig Freude ! Weitere Details gerne auf Anfrage. Eine individuelle Besichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich !

- hochwertige / neuwertige Theke - Restaurant samt kompletter Inneneinrichtung - hochwertige Küche inkl. Spülküche - Nebenräume für Personal - Kühlraum - Vorbereitungsraum - Theke mit Kaffebar - Kuchen / Fleischbar - neue Gäste/WCs - neue Bäder nach Absprache - neue Fenster - neuwertige Heizung (regelmäßig gewartet) - auf Wunsch komplett neu eingerichtete Hotel/Gastzimmer usw.

Romrod ist eine Kleinstadt im Zentrum von Hessen im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Durch die Stadt fließen die Antrift und der Ocherbach, im Süden liegen Ausläufer des Vogelsberges. Nachbargemeinden[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Romrod grenzt im Norden an die Stadt Alsfeld, im Osten an die Gemeinde Schwalmtal, im Süden an die Gemeinde Feldatal und im Westen an die Gemeinde Gemünden und die Stadt Kirtorf. Stadtgliederung[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Romrod besteht aus den Stadtteilen Nieder-Breidenbach, Ober-Breidenbach, Romrod, Strebendorf und Zell. Nieder-Breidenbach ist der älteste Stadtteil (erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 812). Quelle: Wikipedia.de

KEIN Energieausweis nötig, da Denkmalchutzobjekt.