Haus zum Verkauf €219.000 96 m²
73447 Oberkochen

4,76 %

1 Stellplatz

1 Stellplatz

EG: Ebenerdig gelegen. Eine kleine Wohneinheit mit Küche (jetzt als Diele genutzt), Wohnen, Schlafen und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Bad im Jahr 2000 erneuert. Zudem im EG der Heiz-/Lagerraum, sowie Zugang zum Gewölbekeller.
Alle Räume mit Tageslichtfenstern. Wohnfläche ca. 42 m², Nutzfläche Eingangsbereich, Heiz-/Lagerraum u. Gewölbekeller ca. 20 m².

OG: Dieses Stockwerk bietet eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Bad im Jahr 2000 erneuert. Alle Räume mit Tageslichtfenstern. Wohnfläche ca. 64 m².

DG: Hier befindet sich ein schöner Wohnraum mit offenen Dachbalken, ein kleines Hobby-Zimmer sowie 2 weitere Wohnräume. Im DG befindet sich die Dachterrasse mit ca. 6 m². Alle Räume mit Tageslichtfenstern, Wohnfläche ca. 42 m²

Eine gemütliche DHH (fast) in der Ortsmitte von Oberkochen steht zum Verkauf.
Mit ca. 148 m² Wohnfläche und einer schönen Dachterrasse bietet diese Immobilie genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Ca. 96 m² Grundstück, darauf stehend eine DHH mit einem Autostellplatz vor dem Haus.
Die Immobilie ist direkt auf die Grenze gebaut, daher gibt es keinen Garten.
Wohnfläche ca. 148 m², Nutzfläche ca. 20 m².
Es gibt keine Garage, nur einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Parken jedoch entlang der Straße möglich.
Heizungsanlage Junkers Gastherme ZSBR 7-25A23, Gas Zentralheizung, Baujahr 1997.
Fenster Kunststofffenster 2-fach Verglasung von 1994 und 2002.
Beide Bäder im Jahr 2000 erneuert. Bodenbeläge überwiegend Fliesen und Laminat.
Im Jahr 2019 wurden alle Wasser-/Abwasserrohre von einer Sanitärfirma durchgespült, um Kalk und Schmutz zu entfernen. Es erfolgte der Einbau einer modernen Trinkwasser-Enthärtungsanlage (Fabrikat JUDO) mit automatischer Einstellung. Zudem Einbau einer Mineralstoff-Dosierpumpe (Fabrikat JUDO), die die Rohrleitungen vor Korrosion und Kalkablagerungen schützt. Informationen über die Enthärtungsanlage und die Dosierpumpe überreichen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse an dieser Immobilie. Ebenso erfolgte der Einbau einer Schmutzwasserhebeanlage.
Baujahr des Hauses nicht bekannt, vermutlich ca. 1920. Haus Außenwände Massivbau, Innenwände Fachwerk.
Die Immobilie wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert.
Immobilie sehr sauber und gepflegt.

Haus Baujahr nicht bekannt, vermutlich ca. 1920.
Wohnfläche ca. 148 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
8 Zimmer
2 Bäder
Dachterrasse
1 Autostellplatz
Grundstücksgröße ca. 96 m²
Kein Garten, keine Garage
Kabelanschluss

Kaufpreis 219.000 € Verhandlungsbasis

Frei nach Vereinbarung.

Der Energieausweis wird unaufgefordert bei der Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

73447 Oberkochen

In 73447 Oberkochen, fast in der Ortsmitte gelegen. Ruhige Lage (Sackgasse). Schule in der Nachbarschaft, bis zum Kindergarten ca. 300 m.