Haus zum Verkauf €145.000 99 m²
24329 Rantzau, Plön (Kreis)
bisheriger Preis €162.000

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück in Ortsrandlage mit herrlichem Blick in die umliegende Natur, schlummert dieses kleine Häuschen und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer "wachgeküsst" zu werden. Drei helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC verteilen sich auf knapp 100 m² Wohnfläche. Ideal also für ein Paar oder für eine kleine 3-köpfige Familie mit Liebe zur Natur. Für Tierliebhaber ist diese Immobilie ebenfalls wie geschaffen. Hunde werden das große Grundstück und die prachtvolle Natur mit endlosen Spazierwegen lieben und auch Katzenfreunde können ihren Lieblingen hier viel Freiraum bieten. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 33 m²) im Erdgeschoss, mit Zutritt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Die Küche (ca. 11 m²), derzeit mit Einbauschränken und -geräten älteren Datums ausgestattet, verfügt über ausreichend Platz für eine hübsche Frühstücksecke. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer (ca. 12 m²) welches auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) mit Zugang auf den kleinen Balkon. Das Badezimmer (ca. 7 m²) ist mit Wanne, Waschtisch und WC sowie einem Fenster ausgestattet. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Wegen hier vorhandener Feuchtigkeit empfehlen wir, einen Fachmann hinzuzuziehen. Eine massive Garage und ein großer Schuppen vervollständigen das attraktive Angebot. Insgesamt ist die Immobilie renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Aber mit dem "richtigen Händchen" und den entsprechenden Zusatzinvestitionen können Sie sich hier ein wunderschönes kleines Nest bauen.

- Vollkeller - Bad mit Fenster - großes, helles Wohnzimmer - weitläufiges Grundstück - Garage und Schuppen - sanierungs- / modernisierungsbedürftig

Die nördlichste Gemeinde im Bereich des Amtes Großer Plöner See ist der Ort Rantzau. Mit ca. 1.691 ha Gesamtfläche besteht die Gemeinde Rantzau aus den fünf Ortsteilen Dorf Rantzau, Gut Rantzau, Hohenhof, Großkoppel und Sasel. Urkundlich erwähnt wurde Rantzau erstmalig im Jahre 1226, aus dem ehemaligen Namen wurde der Familienname derer von Rantzau gebildet. So war es auch ein Spross dieser Familie, Heinrich Rantzau, welcher 1592 den Prachtbau des Rantzauer Schlosses errichtete. Die herrliche Lage im Naturpark Holsteinische Schweiz, mit den vielen wunderschönen Wanderwegen, macht Rantzau zu einem idyllischen Wohnort. Gleichermaßen spricht die Nähe zur Ostsee (Hohwachter Bucht) auch Strandliebhaber und Wassersportler an. Die nahegelegenen Städte Plön (ca. 11 km) und Lütjenburg (ca. 8 km) bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art, umfassende ärztliche Versorgungen und Anlaufstellen zur Freizeitgestaltung. Auch weiterführende Schulen befinden sich in den beiden Städten. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule sind in der nur 3 km entfernten Nachbargemeinde Dannau ansässig. Unter anderem verbindet die Buslinie 350 die Gemeinde Rantzau mindestens stündlich mit dem öffentlichen Verkehrsnetz Plön/Lütjenburg.

Das Haus hinterlässt baulich einen soweit soliden Eindruck, muss allerdings mit einigen Investitionen auf den heutigen Wohnstandard gehoben werden. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck. Wir freuen uns über eine Terminvereinbarung! Angaben gem. EnEV: Datum des Energieausweises: 22.01.2020 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 263,3 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl EL Baujahr gem. Energieausweis: 1974 Energieeffizienzklasse: H Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.