Haus zu vermieten €850 135 m²
Hierbei handelt es sich um ein wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und wunderbarem Ausblick. Das Haus wurde 2005 erbaut und soll nun vermietet werden. Das Haus wurde in Hanglage erbaut und verfügt somit auf der Terrassenseite über einen wunderschönen und unverbaubaren Ausblick. Betritt man das Haus so gelangt man in einen geräumigen Flur. Von dort führen Türen in das Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum, eine Speisekammer und in den grossen Wohn/Essraum, der offen mit der Küche verbunden ist. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Küche aus kommt man auf die riesige Terrasse, die sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. Durch die Hanglage des Hauses ist die Terrasse zum grossen Teil erhöht, aber dennoch geht sie auf der einen Seite eben in den Garten über. Im OG des Hauses findet man das Elternschlafzimmer, das über die Ankleide mit dem Bad verbunden ist und zwei weitere Schlafräume. Vom Elternschlafzimmer kommt man auf einen kleinen Balkon. Im UG gibt es den Heizraum, zwei Kellerräume und einen grossen Hobbyraum mit Tageslicht, der momentan als Fitnessraum genutzt wird, jedoch auch als weiterer Schlafraum oder Büro dienen könnte. Zum Haus gehört eine grosse Doppelgarage mit Dachboden und ein sehr pflegeleicht angelegter Garten.
- moderne Ausstattung und Aufteilung - wunderschöne Terrasse mit herrlichem unverbaubarem Ausblick und Holzbelag - Balkon - Doppelgarage mit Dachboden - Ein Highlight des Hauses ist die Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung. Dadurch hat man extrem niedrige Energiekosten. - Böden: Fliesen und Laminat - Hochwertige und moderne Einbauküche - Keller - Die allgemeinen Nebenkosten betragen ca. 90 € im Monat. Die Besitzer bezahlen momentan für die normalen Hausstrom und die Heizung 140€ im Monat, so dass man insgesamt ohne Telefon inclusive Strom und Heizung Nebenkosten in Höhe von 230€ hätte. Energieausweis ist in Arbeit!
Dieses wunderschöne und moderne EFH findet man in Fürstenstein in Randlage, so dass man sowohl zentral wohnt, jedoch Privatsphäre geniessen kann. Fürstenstein verfügt über eine gute Infrastruktur und Lage. In nur 5 Minuten erreichen Sie Eging am See (Pullman City) und in nur 5-10 Minuten sind Sie in Tittling. Die Bundesstrasse B 85 und die Autobahn A3 erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 10 Minuten. Auch der Freizeitwert ist mit dem Donau-Ilz-Radweg und der Sonnentherme Eging am See sehr hoch.
