Haus zum Verkauf €130.000 500 m²
64668 Rimbach

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1850
frei ab nach Absprache

+ Viel Platz für Ihre Ideen
+ Einfamilienhaus mit Fachwerkcharme
+ Denkmalschutz
+ Ausbaupotenzial in Scheune
+ Garten
+ Gemütliche Zimmer
+ Holzofen
+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Dusche
+ Stellplätze vorhanden
+ Ruhige, grüne Lage am Odenwald
+ Gute Verkehrsanbindung

Im beschaulichen Zotzenbach inmitten des malerischen Odenwalds befindet sich dieses ganz besondere Kleinod: Ansprechende Holzbalken, rustikale Dielenböden, freigelegtes Original-Fachwerk und gemütliche Kaminöfen machen die lebendige Vergangenheit des Objektes greifbar und dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 somit zu einem wahren Traum für all diejenigen, die ein besonderes Wohnflair zu schätzen wissen.

Packen Sie an und verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen hinter charakteristischen Fachwerkmauern und hauchen Sie mit Ihren Ideen und ein bisschen handwerklichem Geschick dieser charmanten Immobilie neues Leben ein!

Das denkmalgeschützte Haus bietet auf 2 Etagen rund 110 m² Wohnfläche, die sich auf 5 gemütliche Zimmer verteilen. Das Herzstück der Immobilie bildet der Wohn- und Essbereich, der mittels warmer Holztöne und einer Ofenheizung ein behagliches Wohlfühlambiente erzeugt und Ihnen das gute Gefühl gibt, zu Hause zu sein. Zudem runden 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche das Raumangebot ab.

Eine enorme ausbaufähige Fläche steht Ihnen in einer zugehörigen Scheune zur Verfügung. Ob als große Werkstatt oder als Lagerfläche - hier erwartet Sie ausreichend zusätzlicher Platz mit vielen Nutzungsoptionen. Pkw-Freistellplätze sind auf dem insgesamt etwa 500 m² großen Grundstück mit Garten vorhanden.

Objektnr.: 1021246

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

64668 Rimbach

Rimbach ist eine etwa 8.600 Einwohner umfassende Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße. Im schönen Odenwald etwa 30 km nordöstlich von Mannheim und rund 35 km nördlich von Heidelberg gelegen profitieren Sie im Ortsteil Zotzenbach von Ruhe und Naturnähe bei zugleich verkehrsgünstiger Erreichbarkeit.

Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 5 Minuten zu 2 Supermärkten und einer Bäckerei. Im etwa 4 km entfernten Zentrum von Rimbach erwarten Sie zudem einige Einzelhändler, eine Postfiliale und Gaststätten, während für Ihre medizinische Versorgung Apotheken und verschiedene Arztpraxen bereitstehen. Unmittelbar im Ortsteil befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, die jeweils in 5 bzw. 9 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Zu erholsamen Familienausflügen laden darüber hinaus eine Grillhütte am Ortsrand sowie die nahen Wanderwege durch den Odenwald ein.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie gut an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. In einer Entfernung von ca. 2 km gelangen Sie zudem zum Bahnhof Zotzenbach mit Anschluss an den Regionalverkehr und die Bundesstraße 38 verkehrt in komfortabler Reichweite und führt weiter südlich auf die A5 und A659.