4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 187 m²
86938 Schondorf

3.57 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3 Stellplätze

3.57 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama

Die hier angebotene elegante 4 Zimmer Penthouse-Wohnung liegt im Haus Nr. 8 mit einem großartigen, freien Blick bis in die bayerischen Alpen. Wahlweise über das Treppenhaus oder über einen Lift direkt in die Wohnung gelangen Sie von der Tiefgarage in das geschmackvolle Penthouse im 2. Obergeschoss mit ca. 187 m² Wohnfläche. Raumhohe Fenster mit Dreischeibenverglasung sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima mit ganz besonderem Flair. In den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert ist die moderne Einbauküche mit separater großer Kochinsel. Diesem Bereich vorgelagert ist die sehr schöne ca. 41m² große Dachterrasse, die einen wundervollen Blick nach Süden über Felder und Wiesen bis in die bayerischen Alpen bietet. Das großzügig dimensionierte Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide und ein exklusives Bad ensuite. Zwei weitere Räume und ein separates Gäste Bad bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein ca. 31 m² großer, abgeschlossener Kellerraum und 3 Tiefgaragenplätze.

Hochwertige, top gepflegte Ausstattung
Lift direkt in die Penthouse Wohnung
zweiter Eingang über das Treppenhaus
Eichen Parkett und Natursteinfliesen (Travertin)
moderne Küche mit Geräten von Miele
fantastischer Blick bis in die Alpen
große, teilweise überdachte Süd-Ost-Dachterrasse
qualitativ anspruchsvolle Schreinereinbauten
Aluminium-/ Holzfenster mit 3-fach Verglasung
Pelletheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Tiefgarage mit 3 Stellplätzen davon eine geschlossene Box

Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

86938 Schondorf

Am südlichen Ortsrand von Schondorf, nur wenige Minuten vom Ufer des Ammersees und der Ortsmitte entfernt, entstanden sechs hochmoderne Häuser mit je fünf Wohnungen auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet, hoch isolierend und mit besten Wärmedämmeigenschaften. Die großzügigen Freiflächen wurden landschaftsgärtnerisch bepflanzt und als offene Landschaft gestaltet. Schondorf liegt am Nordwestufer des Ammersees. Die ursprüngliche Fischer- und Bauernsiedlung hat sich heute zu einem beliebten und bekannten Wohn- und Urlaubsort mit großem Freizeitwert, mitten in einer malerischen Landschaft, entwickelt. Schondorf bietet neben Geschäften für den täglichen Bedarf auch Gaststätten, Kindergarten und verschiedene Vereine. Das Landheim ist ein renommiertes Gymnasium mit angeschlossenem Internat, das eine qualitativ hochwertige Ausbildung garantiert. Andere weiterführende Schulen finden Sie in naher Umgebung. DasZentrum von München ist nur ca. 40 km entfernt und über die Autobahn A 96 in ca. 40 Minuten mühelos zu erreichen. Mit der Ammerseebahn, die in Schondorf hält, kann die Münchner City mit nur einem Umsteigen ebenfalls problemlos erreicht werden. Wanderer und Wintersportler erreichen die Alpen in ca. 1 Stunde.