Das Haus wurde ursprünglich für eine Familie gebaut. Nachträglich erfolgte ein Ausbau des Spitzbodens zu Wohnzwecken und eine Trennung in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie die großzügige Diele mit Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC. Das Wohn-/Ess-zimmer bietet durch die großen Fensterflächen einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Sowohl von hier als auch von der Küche aus besteht ein Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer und zwei Bäder vorhanden. Ein Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse, so dass hier auch eine separate Wohneinheit möglich ist. Der große Balkon gewährt einen freien Blick in den herrlichen Garten. Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dusche. Durch die großzügigen Fenster hat diese Etage einen schönen Loftcharakter. Im Kellergeschoss sind neben zwei Abstellräumen und dem Heizungskeller auch eine Sauna und ein Partyraum/Spielzimmer vorhanden. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres WC. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten und teilsaniert. Die Ausstattung ist gut bis gehoben. Die Fußböden bestehen auf allen drei Ebenen aus Eichenparkett. Das Dach wurde von innen gedämmt und eine Klimaanlage installiert. Zusätzlich wurden hier Massivholzeinbauschränke und eine hochwertige Holztreppe sowie Downlights eingebaut. Vor 10 Jahren wurden die Wasserleitungen erneuert (Kupferleitungen). Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden. Diese bietet über einen kleinen Vorraum einen Zugang zur überdachten Terrasse, sodass Sie von hier aus trockenen Fußes ins Haus gelangen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Mülheim-Styrum an der Grenze zu Oberhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteilzentrum vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch der S-Bahnhof Styrum. Eine sehr gute Anbindung besteht zur A 40 und zur B 223. Darüber erreichen Sie die umliegenden Großstädte innerhalb kürzester Zeit.
Der Energieausweis ist beantragt.