Haus zu vermieten €1.600 175 m²
Hahnenschrei 19, 69168 Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis

Das attraktive Doppelhaus liegt in einem bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohngebiet von Wiesloch, in dem viele junge Familien wohnen. Ein schöner Kindergarten und Spielplatz liegen ebenso in diesem Wohngebiet. Das Haus hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss sind die Räume gefliest. In dem vorderen Zimmer im Erdgeschoss (das z.B. als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann) sowie in den Räumen im Obergeschoss liegt Laminat (Holzoptik, s. Fotos). Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, von denen 2 Zimmer Zugang zum rückwärtigen Balkon haben. Im 2. Stock befindet sich eine Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken und Toilette. Das Badezimmer im Keller ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet; im Erdgeschoss findet sich ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Nach der Wohnflächenverordnung zählt die Fläche im Erdgeschoss, die Fläche im Obergeschoss, Balkone und Terrasse nur hälftig und das Badezimmer im Keller zur Wohnfläche. Die Nutzfläche ergibt sich aus den zusätzlichen Räumen im Keller sowie der Garage mit weiterem Stauraum. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rollläden in beiden Geschossen, Gäste-WC im Erdgeschoss, 1 Terrasse im Erdgeschoss zum Garten inkl. Markise, 1 Balkon im Obergeschoss, 1 Garage sowie 1 Stellplatz vor dem Haus. Das Haus ist unterkellert (Duschbad, Vorratsraum sowie Hobbyraum). Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: Klasse B, Heizart: Erdgas E. Die Küche kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.

verkehrsberuhigtes Wohngebiet, Spazierwege, attraktiv für Familien

Das Haus kann zum 01.03.2020 oder 1.4.2020 bezogen werden