Haus zu vermieten €950
33378 Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbrück

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Die auf dem 270m² großen Grundstück neuerbaute Wohnanlage besitzt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 95-98m² und dazu wurde sie energieeffizient und massiv ausgebaut. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt neben einem Gäste-WC, über ein Wohn- und Essbereich mit getrennter Küche. Im Obergeschoss hingegen besitzt das Objekt 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche. Außerdem gibt es auf der oberen Etage noch genug Platz für einen Abstellraum.

Ausstattung:
Neben einem Carport, moderner Solartechnik, Schutzfenstern mit 3-Fach Verglasung, Rauchmeldern, elektrischen Rolladen und einer neuen Sanitärausstattung besitzt die Wohnanlage eine Kombination aus einer Gasbrenntherme und einer Fußbodenheizung, die nicht nur gut heizt, sondern auch die Nebenkosten gering hält.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 270 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen und sauberen Gegend, in der Nähe von einem Wald. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und das Stadtzentrum.

Sonstiges:
Die Käuferprovision, wie sie im Exposé angegeben ist, wird prozentual vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt berechnet. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen. Rechtskräftig ist nur der Kaufvertrag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 49,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FN008-2019-0005