Es handelt sich um ein frei stehendes, 1 1/2-stöckiges Einfamilien- /2-Familien- oder gar Mehrgenerationenhaus. Die Aufteilung ist so flexibel, so dass alle drei Möglichkeiten verwirklicht werden könnten.
Das Haus ist komplett unterkellert (trocken);
Abstellraum, Heizungsraum und Waschraum ... alles gefliest, sowie
ein sehr schön ausgebauter Raum, mit zusätzlichem Aussenzugang, - ev. für eine Selbständigkeit (Fußpflege, Nageldesign, Massage u.v.a.m.) - steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Dach besteht aus Schieferplatten und ist von innen mit Dämmung und mit Holzverschalung versehen. Der Speicher ist komplett trocken und kann als Abstellmöglichkeit noch genutzt werden.
Es gehören noch dazu 2 Garagen und mehrere offene PKW-Stellplätze. Eine Garage weist noch eine Grube und einen Ausgang in den Garten auf.
Der Garten ist mit Rasen, Büschen und Bäumen sehr pflegeleicht angelegt.
Ausstattung: Es gibt also 3 Möglichkeiten:
1. Einfamilienhaus: 5 Zimmer, große Wohnküche, 2 Bäder, Balkon
2. 2-Familienhaus:
EG: 2 große Zimmer, sehr große Wohnküche mit EBK (kann auf Wunsch entfernt werden) neues Wannenbad.
OG: 2 Zimmer, große Wohnküche, altes Duschbad
3. Mehrgenerationenhaus: Jung und Alt unter einem Dach und trotzdem jeder für sich.
Ausstattung insgesamt:
- überwiegend PVC-Böden auf Estrich gelegt
- Fenster innen Holz, außen mit Aluverkleidung und mit Doppelverglasung
- alle Fenster mit Aussenrollo
- Wohnküche mit Einbauküche, diese kann jedoch auf Wunsch entfernt werden.
- EG neues Bad
- OG altes Bad, Material steht zur Verfügung
- Öl-Zentralheizung von 2010
- ca. 6.000 Ltr. Erdtank
Lage: Morscheid-Riedenburg ist ein Ortsteil der rd. 11.000 Einwohner innehabenden Gemeinde Morbach und liegt somit im Landkreis Bernkastel-Wittlich, in Rheinlandpfalz. Morscheid-Riedenburg selbst hat rd. 520 Einwohner und liegt südwestlich von Morbach. Ganz in der Nähe befindet sich zudem der Saar-Hunsrück-Steig, ein Fernwanderweg mit einer Länge von ca. 180 km. Morbach liegt im Herzen des Hunsrücks und weist eine dynamische und attraktive Wirtschaft auf. Außerdem ist der Flughafen "Hahn" in unmittelbarer Nähe.
Die grüne, hügelige Landschaft ist attraktiv mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnqualität ist hervorragend, die Baulandpreise günstig; außerdem stehen ein sehr gutes Bildungssystem, sowie sehr gute Kinderbetreuung von 0 - 14 Jahren zur Verfügung.
Diverseste Gastronomie, viele verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte lassen mehr als nur den täglichen Bedarf decken. Morbach verfügt aber auch noch über eine überdurchschnittliche, gute medizinische Versorgung durch Fach- und Allgemeinärzte.
Wer sich nun für einen dieser Orte entscheidet, hat also stets eine sehr gute Wahl getroffen.
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Heizungsart: Öl-ZH
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