Haus zum Verkauf €569.000
71144 Baden-Württemberg - Steinenbronn

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:
Das wird Ihnen gefallen: In zentraler Lage von Steinenbronn befindet sich diese ca. 190 qm große Doppelhaushälfte mit Garten.
Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich separat ein großes Zimmer mit Bad, entweder als Einliegerwohnung oder einfach als zusätzlichen Wohnraum für die Familie.
Eine Treppenetage höher dann der eigentliche Wohnbereich, ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum hübschen Garten.
Auf einer Art Galerie befinden sich das Esszimmer mit moderner Einbauküche, einschließlich Speisekammer und eine Gästetoilette mit Dusche.
Über die nächste Treppenetage gelangt man zu zwei Kinderzimmern mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem dritten Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 45 qm Wohnfläche kann als Elternschlafzimmer, Büro, Kinderspielzimmer usw. genutzt werden.
Viel Platz für eine Familie mit Kindern!
Das Haus ist unterkellert, außerdem gibt es einen Carport und einen Stellplatz vor dem Haus.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* der Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet
* die drei Bäder sind baujahrtypisch
* in den Schlafzimmern liegt Teppichboden, der auf jeden Fall
ersetzt werden muss
* die moderne Einbauküche ist klassisch weiß gefliest
* die Eingangstür modern


Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Grundstücksfläche: ca. 325 m²

Lagebeschreibung:
Steinenbronn liegt zwischen Stuttgart, Böblingen und Tübingen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Straße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso mehrere Busverbindungen in verschiedene Richtungen.
Kindergärten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden Leinfelden-Echterdingen und Waldenbuch.

Sonstiges:
* 2009: neue Einbauküche mit elektrischen Geräten
* 2013: neue Fenster im Wohnbereich, ansonsten gut erhaltene
Holzfenster

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 437216