2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne
Ausstattung:
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses. Die helle Wohnung besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad, Abstellraum und Dachboden. Das hell gehaltene, moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Objekt vorhanden. Als Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung heller Laminat und helle Fliesenböden vorzufinden.
Einen Hausmeisterdienst gibt es im Objekt nicht, die Hausparteien erledigen den Reinigungsdienst im Wechsel. Der Fernsehempfang ist über Kabelfernsehen möglich, die Kosten hierfür sind nicht im Hausgeld enthalten. Eine Waschküche (mit Trockenraum) und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind im Gebäude vorhanden. Als Stauraum ist ein Dachboden über der Wohnung verfügbar.
Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Gebäude: Mehrparteienhaus ( Baujahr 1995), Öl- Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Böden: Fliesen: Diele, Abstellraum, Bad, Küche
Laminat: Schlafzimmer, Wohnzimmer
Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)
DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kaufpreis: € 189.000.-
Hausgeld: € 197.- (monatl.)
Bezug: nach Vereinbarung
Maklergebühr: 4% Maklergebühr + MwSt. vom notariellen Kaufpreis
(ist 4,76 % inkl. MwSt. des not. Kaufpreises)
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4% Maklergebühr + MwSt. vom notariellen Kaufpreis (ist 4,76 % inkl. MwSt. des not. Kaufpreises)
Lagebeschreibung:
Großenseebach liegt ca. 6 km von Erlangen, ca 10 km von Herzogenaurach und ca. 11 km von Fürth entfernt, und somit zentral im Städtedreieck Erlangen – Herzogenaurach – Fürth. Der Ort zählt derzeit ca. 2500 Einwohner. In Großenseebach selbst befinden sich eine Grundschule, ein Allgemeinmediziner, ein Metzger und ein Bäcker. Weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Heßdorf.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 04.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 403
