Haus zu vermieten €1.790
82544 Bayern - Egling
bisheriger Preis €1.890

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Schönes Reiheneckhaus mit großem Garten wird nach Absprache zum 1. März / 15. März oder 1. April 2020 frei.

Zum Schutz der jetztigen Mieter werden im öffentlichen Inserat keine Bilder von Innen dargestellt.
Für ein ausführliches Exposte kontaktieren Sie mich bitte unter immobilien-poingweb.de.
Keine Maklerprovision; das Reiheneckhaus wird privat angeboten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste WC

1. Obergeschoss:
1 Bad mit Wanne + WC (1. Obergeschoss)
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Balkon

Dachgeschoss:
1 Bad mit Dusche + WC (Dachgeschoss)
1 großes Atelier Zimmer
1 kleiner Speicher
Balkon

Keller:
1 Hobbyraum
1 Vorratsraum
1 Technikraum

2 Tiefgaragenstellplätze

Eine hochwertige Dreier Einbauküche ist vorhanden (mit Granitarbeitsplatte).
Eine Übernahme der Küche erfolgt nach vorheriger Absprache.

Anmerkung zu Renovierungsarbeiten:
An der Außenfassade wird auf Wunsch der Wein entfernt; die Balkone werden im Frühjahr / Sommer neu gestrichen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell noch ein Teppichboden; dieser wird gegen einen neuen Boden in Holzoptik ersetzt.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Keller, das Erdgeschoss und alle Bäder sind gefliest.
Im 1. Obergeschoss wird ein neuer Boden in Holzoptik verlegt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schöner Holzboden in Eiche.

Eine Fußbodenheizung ist im kompletten Haus vorhanden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.03.2020
Objektzustand: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 337 m²

Lagebeschreibung:
Der ländliche Ort Deining ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Egling im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Einwohnerzahl: ca. 670

Ein schönes Ausflugsziel direkt in der Nähe ist der Deininger Bade-Weiher und das Kloster Schäftlarn.

Anbindung:
Busverbindung nach Grünwald (von dort aus geht eine Trambahnverbindung nach München)
S-Bahn Station in Höllriegelskreuth (13 km)

Sonstige Angaben (ohne Gewähr):
--> Allgemeinarzt, Bäcker, Sportplatz (u.a. Fußballverein) und Kindergarten sind direkt im Ort
--> Netto und Metzgerei in Egling (4 km)
--> Edeka und Aldi in Strasslach (6 km)
--> Grundschule in Egling (4 km)
--> Mittelschule in Geretsried (14 km)
--> Realschule in Wolfratshausen (9 km)
--> Gymnasium in Icking (11 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 170615