4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000 96 m²
78554 Aldingen (Aldingen , Gem Aldingen)

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19%
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 31.08.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 erbautem Zweifamilien-Wohnhaus im Herzen von Aldingen. Haus und Außenanlagen sind in einem sehr guten Zustand. Ein Stellplatz (im Preis inbegriffen) gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 96 m² und ist aufgeteilt in Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Küche (Einbauküche im Preis inbegriffen), riesen Wohnzimmer mit Essbereich, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Abstellkammer. Die dazugehörige Terrasse hat eine größe von ca. 25 m² und ist in der Wohnfläche nicht mit einberechnet. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Gefühl bei Betreten der Wohnung und der gemütliche Charakter.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtugung vorgelegt.

Ausstattung und Zustand der Wohnung sind gut; Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster haben alle Rollläden. Ein Abstellraum mit separatem Eingang ist auch vorhanden. Die Wohnung ist ab 31.08.2020 beziehbar. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung wird wegen örtlicher Veränderung verkauft und wird ab 31.08.2020 frei. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76% inklusive der gesetzlichen USt. Die vereinbarte Maklergebühr, wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb zwei Wochen zu bezahlen.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

Anzahl Terrassen: 1

78554 Aldingen (Aldingen , Gem Aldingen)

Die Gemeinde Aldingen ist zwischen Rottweil und Tuttlingen und zählt aktuell rund 7.550 Einwohner. Aldingen ist die viertgrößte Gemeinde des Landkreises Tuttlingen. Die optimale Verkehrsanbindung an die B14 und A81 sorgt für eine ideale Anbindung. So erreichen Sie den Bodensee oder die benachbarten Länder Frankreich, Österreich und die Schweiz bereits in einer knappen Autostunde. Der Dreifaltigkeitsberg im benachbarten Spaichingen ist mit seinem rund 985 m hohen Gipfel und der berühmten Wallfahrtskirche ein beliebtes Ausflugsziel und Ausgangspunkt für Wanderer und Naturbegeisterte. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Sportzentrum, das Hallenbad mit Saunaanlage, die Festhalle, die Sporthalle oder das Fußball- und Sportgelände. Aber auch an Kulturveranstaltungen und -einrichtungen bietet Aldingen ein breit gefächertes Angebot.

Sehr gute Anbindung nach Trossingen, Spaichingen, Rottweil und Tuttlingen.