Haus zu vermieten €2.000 250 m²
Fellenweg 18a, 36093 Künzell, Fulda (Kreis)

Lichtdurchflutete Stadtvilla im modernen Baustil am Rande von Fulda im Stadtteil Künzell, Komplettes Grundstück mit Gartenanlage eingezäunt, mit Zufahrtstor abschließbar, 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren und direktem Zugang ins Haus, Energetische Außendämmung des Gebäudes, 2 gut nutzbare Kellerräume mit Ausgang zum Außenbereich, Stark reduzierte Heizkosten durch zentrale Wärmepumpen-Anlage (Tieflochbohrungen), Fertig angelegte Garten- und Terrassen-Anlage mit Holzsteg, Gartenhütte und großzügiger Rasenfläche, Terrassenüberdachung und Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Südseite mit bodentiefen Fenstern / Schiebetüren nach außen, 2 Wintergartenbereiche mit Schiebetüren komplett zum Öffnen, Offener Wohnbereich mit Küche, Essen, Wohnen und großer Gallerie, Direkte Durchgänge in die Bereiche Schlafzimmer, Bad, Ankleide,

3-fach-Sicherheitsverglasung und Sicherheitstüren, Alle Fenster / Türen mit elektrischer Beschattungsanlage, Voll eingerichtete hochwertige Küche mit Kaffee-Automat, Garer, Backofen, Ceran-Feld, 2 eingerichtete Bäder, und eine zusätzlich Toilette, Ankleide mit kompletten Einbauschränken und Wäscheschacht zum Hauswirtschaftsraum, Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, kleiner Zusatzküche, und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung in allen Räumen zum Heizen und auch zum Kühlen im Sommmer, Automatisches Frischluft- / Abluft- System in allen Räumen, 6000 Liter-Zisterne für Garten und Toiletten-Versorgung, Alarmanlage, Kameraüberwachung Hauseingang, ingebauter Tresor, Edelstahl-Lastenaufzug, Decken-Spotstrahler im gesamten Wohnbereich, Fließen in Holzoptik / Holzboden, Großer Kamin im Wohnbereich, als offener und geschlossener Kamin nutzbar,

Perfekte zentrale Verkehrsanbindung zum IC-Bahnhof, B27, A7, A66 und zur Stadtmitte. Südhang-Lage mit großer teilweise überdachter Terrasse, Wintergarten, Gartenhütte und großzügigem Garten. Die direkte, ruhige Lage im Grünen hat eine unverbaubare Aussicht und Zugang zur Natur.

Sehr gut geeignet für ein älteres Paar, oder Paar mit 2 Kindern, die die Vorzüge einer ruhigen und grünen Anlage schätzen, Kindergarten, Schule, Innenstadt in 5 Minuten erreichbar,