Haus zum Verkauf €980.000 740 m²
71088 Holzgerlingen

4,76% aus dem Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Baujahr: 1989
frei ab 31.12.2021

2 Stellplätze

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und einer schönen zum Teil überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Diese wird von den Eigentümern selbst genutzt und kann Ende 2021 bezogen werden. Bereits zum 30.03.2020 frei wird die im Obergeschoss liegende 4-Zimmerwohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche, einem überdachten Südbalkon sowie einer großen Dachterrasse.
Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 128 m². Neben einem großen Hobbyraum mit rund 30 m², einem weiteren Raum mit rund 18m² sind diverse Abstellräume sowie Waschküche und ein Keller mit Naturboden vorhanden.

Im gesamten Erdgeschoss sind die Wände mit Naturputz ausgestattet. Der offene Wohn-Ess-Bereich, die Küche und der Flur sind gefliest, in den Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Für wohlige Wärme sorgt ein Kachelofen, ansonsten wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Die Fenster sind doppelverglast und aus Holz.
Im Obergeschoss wurde Vinyl-Boden verlegt, geheizt wird hier über Heizkörper.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Grube. Eine Zysterne mit 4.500 L steht für die Bewässerung des Gartens zur Verfügung.

2 Garagenstellplätze

71088 Holzgerlingen

Holzgerlingen ist mit rund 13.000 Einwohnern eine aufstrebende Stadt in direkter Nachbarschaft zu Böblingen. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort, das Vereinsleben lässt kaum Wünsche offen. In Sachen Freizeitgestaltung befindet sich auch ein Freibad vor Ort, der angrenzende Schönbuch ist als Naherholungsgebiet bekannt. Alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Discounter sind vorhanden. Mit der Schönbuchbahn hat Holzgerlingen eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz Stuttgart.