Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
€ 1.785,- Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Wichtige Vorinformation: Dieses um 2010 erbaute Holzhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Das Grundstück wird durch den Eigentümer des Campingplatzes “Am Sonnenhang” in Ormont verpachtet. Der Verpächter wünscht, dass das Objekt ausschließlich durch den neuen Pächter benutzt wird. Eine kommerzielle Vermietung als Ferienwohnung ist ausgeschlossen!
Das sehr gut unterhaltene und geschmackvoll eingerichtete Haus ist ideal als Wochenendhaus oder zweiter Wohnsitz. Der heutige Eigentümer wohnt permanent im Haus. Auch die in der Nähe stehenden Objekte werden permanent bewohnt.
Der Bungalow wird mit Einbauküche und Holzofen verkauft.
Das gemütliche Haus verfügt über Parkmöglichkeiten vor dem Haus und hat eine schöne und überdeckte Terrasse an der Rückseite. Beheizung erfolgt über eine moderne Flüssiggaszentralheizung (über einen zentralen Gastank auf dem Campingplatz) und einen Holzofen im Ess-/Wohnzimmer.
Außerdem hat man Kunststofffenster und eine Kunststoffhaustür. Das Dach ist mit Stahlplatten bedeckt.
Der heutige Eigentümer bewohnt das Objekt permanent und zahlt daher ca. 332,- Euro an monatlichen Kosten; hierin sind alle festen und variablen (verbrauchsabhängigen) Kosten, wie die Pacht des Grundstücks ca. 113,- Euro, Strom ca. 64,- Euro, Wasser ca. 12,- Euro, Gas ca. 129,- Euro, Abfall ca. 8,50 Euro, Abwasser ca. 4,80 Euro enthalten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 70 qm.
Einteilung:
Eingang/Flur, Badezimmer mit Whirlpoolbad, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine, großes Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche (mit vollständiger und moderner Einbauküche), Holzofen und Zugang zur überdeckten Terrasse, großes Schlafzimmer.
Sowohl im Flur, wie auch im Badezimmer hat man (hinter einem Vorhang) Raum, um Dinge unterzustellen (z.B. Staubsauger, Vorräte...).
An der rechten Seite befindet sich noch ein zusätzlicher Hobbyraum und Abstellraum, in einem dieser Räume befindet sich auch die Wandgastherme mit Gasmeter.
Ferienhäuser sind von der Energieausweispflicht ausgenommen!
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
54597 Ormont
